Как найти хорошего риелтора

Подписывайтесь на анонсы:
TelegramРасписка — один из простых и надежных способов подтвердить заем денежных средств. Однако этот инструмент используют и во многих других сферах жизни. Рассказываем, что такое расписка, и как правильно ее написать.
Передача денежных средств под «честное слово» иногда оборачивается проблемами: заемщик отказывается возвращать деньги, а кредитор вынужден идти в суд и доказывать, что заем состоялся.
Чтобы защитить себя от рисков, оформляйте расписку о передаче денег. В статье расскажем, как правильно ее составить.
Расписка — документ, фиксирующий передачу денежных средств. Может определять основные параметры займа:
срок возврата;
процентную ставку;
количество денежных средств;
Основная польза документа в том, что он может послужить доказательством в судебном разбирательстве, подтверждая передачу денежных средств на определенных условиях.
Расписка бывает не только самостоятельным документом, но и может являться дополнением к договору займа. Параметры займа определяются договором, а подтверждение передачи денег оформляют долговой распиской.
Документ актуален для подтверждения передачи наличных. По безналичным займам достаточно платежного документа: к примеру, платежного поручения банка о переводе денежных средств.
Альтернативой расписке выступает акт приема-передачи, похожий на расписку. Разница в следующем: акт всегда оформляют как часть договора, расписка же бывает единственным письменным документом.
Юридические лица оформляют письменные договоры займа независимо от цены договора, физические – от 10 тысяч рублей. Согласно части 2 ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, вместо письменного договора займа физические и юридические лица могут использовать расписку.
Как сказано выше, документ используется для подтверждения передачи денег взаймы. Однако он применим и в иных ситуациях:
передача денег продавцу по сделке купли-продажи транспортного средства;
передача первоначального взноса продавцу квартиры или дома, приобретаемых в ипотеку;
передача залога по договору найма жилого помещения;
наличная оплата услуг или аренды, например, гаража или квартиры;
внесение задатка по купле-продаже автомобилей, квартир, домов, гаражей, коммерческой недвижимости;
для оформления наличных выплат по алиментам;
все случаи возврата по договорам займа (к примеру, когда должник возвращает деньги, кредитор пишет расписку о том, что получил их);
иные жизненные ситуации.
Получатель денежных средств. Иногда будущий должник или кредитор могут попросить другого человека получить деньги. В таком случае у представителя должна быть надлежащим образом оформленная доверенность, где будет указано на конкретное полномочие по принятию денежных средств. Чаще всего такие доверенности оформляют у нотариуса.
Помимо полномочий, по такой доверенности нужно проверить срок действия доверенности. Если она просрочена, передавать деньги нельзя. Также важно проверить реквизиты должника или представителя, чтобы там не было неточностей.
В тексте самого документа стоит указать, что деньги представитель должника или кредитор получили именно по доверенности, а не под честное слово.
Совет: если должник или кредитор получают денежные средства не сами, а с помощью представителя, то для проверки полномочий стоит привлечь юриста.
В действующем законодательстве РФ отсутствуют требования о нотариальном заверении документа. Однако это действие может быть полезным:
В суде не придется доказывать, что подпись под документом поставил именно должник. Это существенно упростит доказательство наличия займа.
Экономит время, ведь нотариус за дополнительную плату может предоставить вам готовый текст документа с уже вписанными реквизитами.
Однако нужно учитывать, что данное нотариальное действие является платным. Цены варьируются в зависимости от квалификации нотариуса, региона совершения нотариального действия.
К примеру, для Москвы стоимость нотариального заверения может составлять от 5 до 15 тысяч рублей.
Закон не требует свидетелей при оформлении документа. Особенно в этом нет необходимости, если вы удостоверяете расписку у нотариуса. Если вы или контрагенты настаиваете на присутствии третьих лиц, то действующее законодательство позволяет это сделать.
Присутствие свидетелей необходимо письменно зафиксировать в тексте самого документа: свидетель ставит ФИО, дату и подпись, подтверждая передачу денег. Свидетелями могут быть как родственники, так и посторонние. Привлекать незаинтересованных свидетелей все-таки лучше, поскольку их пояснениям в судебном разбирательстве будет больше доверия.
Единого установленного образца нет. Документ составляют в письменной форме. Лучше написать его собственноручно, а не печатать, поскольку образцы почерка получателя денежных средств используются судом, в рамках почерковедческой экспертизы.
Среди необходимых реквизитов:
дата и место составления документа;
ФИО кредитора и заемщика, их паспортные данные, включая адрес постоянной регистрации;
размер займа цифрами и прописью (пропись нужна, чтобы исключить риск ее корректировки);
если вы передаете денежные средства в долг по расписке, то дополнительно нужно указать срок возврата, проценты за пользование денежными средствами, проценты на случай просрочки исполнения обязательств;
Совет: определите конкретный размер ответственности за каждый день просрочки. Если вы этого не сделаете, то проценты будут определяться в соответствии с ключевой ставкой ЦБ РФ, что невыгодно.
также можно определить способ возврата денежных средств: например, перевод по определенным банковским реквизитам (можно предусмотреть опцию изменения банковских реквизитов получателя денежных средств);
К примеру, кредитор может уведомить о новых реквизитах по почте или на e-mail.
подпись получателя денег (ставится в момент или сразу после получения денег; желательно, чтобы она соответствовала паспорту).
Требований по количеству экземпляров документов нет. Можно написать в одном экземпляре для кредитора, а можно — в двух идентичных экземплярах для каждой из сторон. Преимущество второго варианта — исключается риск одностороннего изменения текста документа.
1. Образец по займу может выглядеть так:
Расписка в получении денежных средств
17.04.2022 г. г. Нижнекамск
Я, Сергеев Сергей Сергеевич, дата рождения: 25.03.1975, паспорт серия 9345 № 567432, выдан 25 апреля 2020 года Отделом УФМС России по Республике Татарстан в гор. Нижнекамске, зарегистрированный по адресу г. Нижнекамск, ул. Баки Урманче, д. 24, кв. 64,
получил от Куценко Игоря Анатольевича 24.11.1965 г.р., паспорт серия 9211 №123456, выдан 22 декабря 2010 года Отделом УФМС России по Республике Татарстан в гор. Нижнекамске, зарегистрированного по адресу: г. Нижнекамск, пр-т Мира, д. 46, кв. 12, денежные средства в размере 7 500 000 (семи миллионов пятисот тысяч) рублей.
Я, Сергеев Сергей Сергеевич, беру на себя обязательство вернуть денежные средства в полном объеме Куценко Игорю Анатольевичу в срок до 17 апреля 2025 года с уплатой процентов на сумму займа в размере 20 (двадцати) % годовых. В случае просрочки мной исполнения обязательств, за каждый день такой просрочки обязуюсь уплачивать неустойку в размере 0,2% от суммы займа.
___________________ /__________________/ 17 апреля 2022 года
2. Образец расписки при продаже авто может выглядеть так:
Расписка
г. Петропавловск-Камчатский 12.04.2022
Я, Петров Петр Петрович, 12.05.1972 г.р., зарегистрированный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Капитана Драбкина, д. 17, кв. 11,
паспорт серии 4321, № 987654, выданный Отделом УФМС России по Камчатскому краю в гор. Петропавловск-Камчатский 20.03.2017, код подразделения: 230-017,
получил от Евгеньева Евгения Евгеньевича,
зарегистрированного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, улица Кавказская, д. 13, кв. 7, паспорт серии 1234, № 654987, выданный Отделом УФМС России по Камчатскому краю в гор. Петропавловск-Камчатский 20.02.2003 код подразделения 230-032,
денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) рублей за продажу автомобиля марки Toyota Prius, VIN № 456327АR5678PP98764, номер двигателя 7654OOO8901, 2013 года выпуска, цвета синий металлик, ПТС 98 115 TB 12928279, по договору купли-продажи, заключенному 12 апреля 2022 года.
Денежные средства получены мной в полном объеме.
___________________ /__________________/ 12 апреля 2022 года
Персональные тренировки — удовольствие не из дешёвых. Покупайте абонемент у наших партнёров и получайте беспроцентную рассрочку на несколько месяцев