Как посчитать площадь комнаты в квадратных метрах

Ремонт, продажа недвижимости, вычисление жилой квадратуры для усыновления детей или получения социальных выплат на жилье — это ситуации, в которых нужно знать размер помещения. Разберемся, как посчитать квадратные метры. 

В статье рассказывается:

Документы, в которых указывают площадь

Прежде чем браться за рулетку, обратитесь к официальным бумагам. Метраж квартиры или дома, а также каждого помещения указывают:

• в техническом плане или паспорте;
• проекте дома (речь о частных постройках);
• выписке из ЕГРН, которую можно заказать на Госуслугах. 

Но вот незадача: данные из этих документов иногда не соответствуют реальности. Например, если была незаконная перепланировка или итоговые размеры помещений отличаются от запланированных в проекте.

Веранды, балконы и лоджии — холодные пристройки в ЕГРН не учтены вовсе. 

Также, хоть и незначительно, но площадь меняется, например, из-за усадки дома. Поэтому для достоверного подсчета измеряют фактические метры. 

Как посчитать площадь самостоятельно 

Для начала определимся, что считать ее нужно в квадратных метрах. Соответственно, в них переводят сантиметры. Например, длина комнаты 328 см равна 3,28 м. 

Измерять длину и ширину помещения удобно строительной или лазерной рулеткой. Менее практична сантиметровая лента. Либо нужен помощник, либо придется крепить ее к поверхностям, чтобы избежать погрешностей.

Как посчитать площадь комнаты? Это зависит от ее конфигурации. Самые удобные для вычислений — квадратная или прямоугольная. 

S квадрата = а × а 

S прямоугольника = a (длина) × b (ширина) 

Так, если сторона квадратной комнаты — 330 см, ее площадь: 

S = 330 × 330 = 108 900 см² 

Чтобы узнать, сколько это в квадратных метрах, разделите на 1000. В данном случае — 10,9 м² (чуть округлили результат). Всегда округляйте в бо́льшую сторону, особенно если измеряете площадь для закупки материалов. Лучше купить паркет или обои с запасом, чем под конец ремонта обнаружить, что чего-то не хватило, а в магазине товар закончился. 

Аналогичный расчет для прямоугольного помещения. Например, ширина — 4,4 м, длина — 5 м, площадь: 

S = 4,4 × 5 = 22 м² 

Площади потолка и пола равны. А вот с подсчетом стен есть нюанс. Точно так же перемножаются ширина и высота, но ведь в стенах бывают окна и двери. Чтобы найти площадь, вычтите из первого результата произведение длины и ширины окна или двери. 

Например, площадь стены — 20 м², а окна — 1,5 м². Тогда рабочая поверхность — 18,5 м²

Планируете ремонт или перепланировку? Понадобятся запасы терпения и денег. Сколько бы средств вы ни заложили, по факту уйдет больше. А хуже ремонта — затянувшийся ремонт, когда приходится замораживать процесс, потому что не хватает денег на покупку стройматериалов или мебели. Такой ситуации точно не случится, если под рукой будет Халва от Совкомбанка. 

Это карта, которой можно в беспроцентную рассрочку* расплатиться в тысячах строительных, мебельных магазинов и на маркетплейсах: OBI, «Петровиче», «Домовом», Ozon, «Яндекс Маркете» и других. 

Стандартный срок рассрочки — два – шесть месяцев. С подпиской по акции — намного больше. Этого времени точно хватит для комфортного погашения без ущерба бюджету. 

Как вычислить квадратуру нестандартных помещений 

Комнаты бывают с закруглениями, со скошенными стенами, Г-образные и даже треугольные. Без магии обойтись легко: нужно лишь условно разделить помещение на более простые фигуры, вычислить их метраж, а после сложить результаты. 

Нестандартная форма, но ровные стены

Допустим, вы избавились от старой кладовой и теперь там стоит рабочий стол — комната получилась Г-образной формы или с углублением. Как посчитать квадратные метры тогда? В последнем случае отдельно посчитайте площадь углубления и помещения, суммируйте их. 

В первом — разделите комнату на два прямоугольника. Посчитайте площадь каждого и сложите. 

Полукруглое помещение

Аналогично делим на две фигуры: прямоугольник и полукруг. Формула площади первого вам известна. 

Размер полукруга: 

S = πR² / 2 = 3,14 × R² / 2

Радиус — половина длины основания полукруга. Объясняем тем, кто забыл геометрию сразу, как прозвенел последний звонок: измерьте линию от стены до стены, проходящую через центр полукруга. Допустим, это 8 м. Тогда радиус равен 4 м. 

Подставляем цифру в формулу: 

S полукруга = 3,14 × 4 × 4 / 2 = 25,12 м²

Теперь считаем общую площадь комнаты. Допустим, длина и ширина без полукруглой части — 3 и 4 метра соответственно. 

Общая площадь: 

3 × 4 + 25,12 = 37,12 м²

Подсказка: комнату замеряют по крайним точкам, с учетом плинтусов, наличников и других элементов. 

Комната с эркером

Эркер — часть помещения, которая выдается за пределы фасада. Чаще встречается в старых постройках и в частных домах. Не путайте с балконами и лоджиями. Эркеры задуманы как часть помещения и относятся к жилой площади. 

По форме бывают треугольными, полукруглыми или, например, в форме многогранника. 

Бывают и пятиугольными, тогда для подсчета площади его делят на вытянутый прямоугольник внизу и трапецию — в верхней части. 

Формула площади трапеции: 

S = (a + b) × h / 2, 

a и b — длины оснований, h — высота. Остается только подставить цифры в формулу. Допустим, основания равны 2 и 6 м, высота — 3 м. 

S = (2 + 6) × 3 / 2 = 12 м²

Эркер может состоять и из равных треугольников. Тогда метраж — площадь треугольника, умноженная на три. Формула:

S = a × h / 2 

A — длина основания, h — высота. 

Что надо знать о жилой площади

К ней относятся все помещения, пригодные для жизни:

• спальни;
• детские;
• гостиные;
• арки и ниши, высота которых два метра и больше.

Кухня, гардеробная, холодные пристройки, санузел, коридор и перегородки — нежилое пространство. 

Значение жилой площади важно:

• для расчета коммунальных платежей, если нет счетчиков;
• вычисления соцвыплат на квартиру, субсидий, земельного налога и долей в общем имуществе МКД;
• оценки условий жизни несовершеннолетнего органами опеки;
• выделения площади льготникам;
• подсчета земельного налога. 

Узнать жилую площадь можно в выписке не только ЕГРН, но и Бюро технической инвентаризации. Из этого же документа достоверно поймете, что к ней относят. Например, там могут оказаться лестницы, печи, камины и так далее.

Теперь вы знаете, как посчитать квадратуру помещения любой формы. Желаем не ошибиться в расчетах!