Как сэкономить на ремонте: простые секреты и советы

Пожалуй, самый животрепещущий вопрос после покупки жилья, это как сэкономить на ремонте. Даже если речь не идет о новой квартире, ремонт рано или поздно делать придется, а это – существенная статья расходов и огромная дыра в бюджете, если к предстоящему процессу подойти необдуманно.

Экономить на обновлении жилища не только можно, но и нужно. Правильный расчет – не синоним дешевой отделки и некачественных материалов, это бережливость, стратегический подход и понимание сути происходящего. В нашем материала вы найдете практические советы, как можно сэкономить, а самое главное, на чем и когда.

Верные способы сэкономить на ремонте квартиры

1. Покупка квартиры с ремонтом или той, которая потребует минимальных вложений.

   Звучит забавно, но лучшая экономия на ремонте — отказ от него. Рассмотрите варианты приобретения новостройки с отделкой — идеальный вариант при покупке в ипотеку.

   Если рассматриваете квартиру на вторичном рынке, выбирайте из тех, где вас устраивает текущее состояние жилья. Альтернатива — недвижимость, где требуется только косметический ремонт, вроде покраски стен.

   Фото: Shutterstock

   Больше всего вложений нужно в такие виды работ как: перепланировка, ремонт санузла с заменой сантехники, вскрытие и заливка полов, установка новых окон и дверей, остекление балкона, замена труб или проводки.

2. Приобретение новостройки с черновым ремонтом или «вторички», где уже выполнена перепланировка и демонтаж.

   Рассматривая покупку квартиры на вторичном рынке, остановитесь на тех вариантах, где уже вывезена старая мебель, демонтированы двери, сантехника, установлены новые окна. Если же готовы заняться этим сами — просите скидку у продавца, это позволит сэкономить на ремонте.

   При покупке квартиры на первичном рынке выбирайте жилье с чистовой отделкой White Box, готовой перепланировкой, где не нужно дополнительно что-то менять.

3. Берите тот вариант, где требуются минимальные вложения в ремонт.

   В домах, построенных до революции, или в «сталинках» ремонт будет стоить дороже. Дело в том, что в этих жилищах высокие потолки, нестандартные оконные и дверные проемы. При одних и тех же ценах ремонт в квартире постройки 70–80-х годов 20 века выйдет на 20–25% дешевле приведения в порядок более старых апартаментов.

На чем можно сэкономить при самостоятельном ремонте квартиры

Если вы мастер на все руки и многое умеете делать самостоятельно — оптимальный вариант удешевить ремонт — делать его самим. Однако надо понимать, что непрофессионал все равно с трудом осилит все виды работ без помощи строителей, даже если умеет выравнивать стены или штробить их под новую проводку.

Как сэкономить деньги на ремонте и сохранить семейный бюджет:

• Выполните работы по демонтажу самостоятельно: снимите старые обои и линолеум, удалите осыпающуюся штукатурку и т. д.
• Заранее обсудите смету и откажитесь от дел, с которыми справитесь сами.
• Изучите ассортимент строительных магазинов, остановите выбор на тех, где цены ниже и есть выгодные предложения.
• Изучите городские форумы: возможно, жители вашего района дешево продают материалы, оставшиеся от их ремонта.
• Все необходимые мелочи вроде дверных ручек, розеток и выключателей можно покупать на маркетплейсах вроде
• Часть дорогих материалов сто́ит заменить на аналоги. Так, плитку «под кирпич» из натурального камня можно имитировать объемными виниловыми наклейками или деревянными панелями.

Правильный выбор стиля интерьера как экономия на будущем ремонте

Если бюджет ограничен, необходимо сразу отказаться от некоторых интерьерных стилей. Так, сто́ит забыть про классические стили (барокко, ампир и т. д.), про модерн, ар-деко, хай-тек. Указанные варианты требуют много денег даже на проработку деталей. Классические виды декора требуют вложений в настоящую гипсовую лепнину или ручную роспись на камине. Дешевые же их имитации выглядят нелепо и даже смешно. А стиль хай-тек предполагает использование разнообразных технических решений, что априори недешево.

5 вещей, на которых нельзя экономить при ремонте

• Дизайн-проект.

Основа будущего интерьера — дизайн-проект. Важно тщательно проработать эскиз, чтобы в будущем не столкнуться с ошибками в расчете количества материалов и, как следствие, дополнительными расходами. Можно самостоятельно сделать дизайн-проект или обратиться к дизайнеру. Оба варианта имеют место быть.

Стоимость работ строительной бригады существенно снижается при наличии готовых чертежей. Это дает возможность сэкономить на ремонте до 25% бюджета.

Конечно, когда необходим капитальный ремонт без дизайн-проекта не обойтись. Вы можете сделать его с помощью профессионала или самостоятельно. В первом случае затратите дополнительные деньги, во втором – потребуется потратить больше времени.

• Электрика и проводка.

На этом пункте экономить запрещено! Вы можете, при желании и наличии практики, сами установить розетки, но остальные работы делегируйте специалисту.

В старых домах электрику менять нужно обязательно. Если не сделать это сразу, потом, с готовым чистовым ремонтом, это будет проблематично, дорого и сложно технически.

Электрик должен вычислить напряжение, подобрать провода и автоматы, провести разводку по квартире. Расположение и высоту розеток определяете вы вместе, это зависит от расположения аппаратуры и мебели, присутствия в семье маленьких детей, животных и т. д.

Учтите необходимость компьютерных и иных обязательных розеток. Запланируйте, где будет установлен телевизор и Wi-Fi-роутер.

• Инженерные коммуникации.

Еще одна статья ремонта, на которой не стоит экономить — системы газоснабжения, водопровода, канализации и вентиляции. Они выходят из строя всегда неожиданно и не вовремя, поэтому заранее позаботьтесь об их состоянии. Если в один из дней прорвет канализацию, ремонт придется делать не только у себя, но и у соседей, что выйдет гораздо дороже, чем заблаговременное обслуживание и замена труб. В новостройках коммуникации новые и не нуждаются в ремонте, а вот в старых домах важно сразу поменять радиаторы и трубы.

Выбирая сантехнику, остановитесь на немецких, чешских или турецких полипропиленовых трубах. Они рассчитаны на 50 лет службы, дешевле металлопластиковых или медных, но не менее надежны.

При выборе ванны стоит обратить внимание на акриловую или чугунную. Стальная обойдется дешевле, но срок ее службы меньше. Она плохо держит тепло воды, двигается, что приводит к разгерметизации стыков со стенами. Если в квартире установлена стальная ванна и вы не хотите ее менять, просто обшейте ее теплоизоляционными материалами.

• Окна и двери.

На этом экономить не имеет смысла, так как речь идет о безопасности.

При выборе окон отдайте предпочтение тройным стеклопакетам с проточной вентиляцией. Они – гарант надежной тепло- и звукоизоляции квартиры. На фурнитуре экономить тоже не имеет смысла. Качественные ручки и петли от надежного производителя прослужат долго и их не придется менять.

Фото: Shutterstock

Окна заказывать нужно не у дилеров, а от производителей. Заводы держат в штате замерщика и часто дают гарантии не только на товар, но и на монтажные работы.

С заменой межкомнатных дверей можно повременить. Монтажные работы в этом случае не отражаются на состоянии ремонта. Более того, при желании их вообще можно снять, так как они уменьшают свободное пространство.

• Ремонтная бригада.

Обновление интерьера можно сделать своими руками. Но если нет опыта, то на это уйдет много времени и сил. А в случае ошибки придется все исправлять опять же за деньги. Возможно, имеет смысл сразу обратиться к профессионалам.

Выбирая бригаду мастеров, внимательно изучите отзывы или воспользуйтесь рекомендацией друзей. Хорошо, если фирма выполняет все этапы работ, от разработки дизайн-проекта до вывоза мусора.

На чем можно и нужно экономить при ремонте

Поговорим о хорошем.

1. Выбор стройматериалов.

   Покупайте материалы оптом. Это обеспечит вам дополнительную скидку до 20%. Более того, покупая оборудование и комплектующие у одного производителя (продавца), вы избежите возможных проблем со сборкой. Часто детали называются одинаково и имеют тоже назначение, но не подходят к приборам, купленным в другом магазине.

   Не гонитесь за брендами. Изучите отзывы на товары заранее. Вы убедитесь, что материалы российского производства не уступают по качеству зарубежным аналогам, однако стоят дешевле.

   Ловите скидки. Строительный сезон открывается с началом весны. Делаем вывод — подходящее время для закупок стройматериалов — осень и зима. Да и бригады строителей в этот период предлагают скидки на свои услуги. Планируя закупку материалов на данное время, можно сэкономить на ремонте в новостройке до 20%.

2. Работы по выравниванию стен и потолка.

   Не обязательно делать выравнивание потолка. Это отнимает много времени и сил. Быстрее установить натяжной потолок. Тем более что строительный рынок предлагает варианты под любой дизайн-проект.

   Обязательно выравнивание стен в тех местах, где будет установлена встроенная мебель, например, кухня или шкаф-купе. В остальной части квартиры достаточно выровнять контуры плинтуса, ведь именно там видны неровности. Небольшие трещины в стенах легко закрыть плотными обоями. Кирпичные поверхности можно обшить гипсокартоном. Этот вариант подходит и при больших впадинах. Но важно понимать, что при этом способе выравнивания есть вероятность потерять от 5 до 15 см площади.

   Идеальный вариант экономии на отделочных материалах — отказ от них. Если вам нравится стиль лофт или фьюжн, можно оставить кирпичные стены без отделки. В новостройке это всегда выглядит уместно. В старом жилом фонде красиво применить это прием поможет профессионал.
3. Утепление балкона.

   Балкон при желании можно утеплить и использовать как жилое помещение. В таком случае не нужно планировать дорогой ремонт. Просто застеклите балкон и обшейте сайдингом.

   Внутреннюю отделку можно сделать при помощи МДФ-панелей, фанеры или вагонки. На балконе можно будет хранить или сушить вещи.

4. Мебель.

   Сэкономить на ремонте можно с помощью дизайнера. Просто постарайтесь планировать расстановку мебели при составлении дизайн-проекта. Если это не было сделано, пригласите дизайнера, когда отправитесь в мебельный магазин. Конечно, это платная услуга, но зато не переплатите за ненужную, неудобную, нефункциональную обстановку. Профессионал знает ассортимент мебели в магазинах, представляет, как она будет выглядеть в вашей квартире.

    

   Нет смысла приобретать комплекты или гарнитуры. Да, на витрине все смотрится красиво. Но в реальной жизни некоторые составляющие комплекта мебели либо не используются, либо занимают много места.

Поэтапный ремонт как верный способ сэкономить

Запланируйте каждый из этапов ремонта. Сначала демонтируйте все старые покрытия, полы, перегородки, двери и окна.

После демонтажа важно заняться заменой или прокладкой коммуникаций, электропроводки, установкой перегородок и конструкций из гипсокартона, новых дверей и окон. Постарайтесь на этом этапе также залить стяжку и смонтировать полы.

Следующий шаг — черновая обработка потолков и стен. Не пренебрегайте грунтовкой. Это гарант лучшего сцепления финишного покрытия со стеной. Каждый слой нанесенной смеси (грунтовка, штукатурка, шпатлевка) необходимо просушивать.

За актуальными акциями по карте «Халва», которые помогут выгодно приобрести необходимые вам товары, можно следить здесь.

Далее — установка сантехники и финишная отделка. Тут уместно работать по схеме: потолок, стены, пол. Тем самым вы избежите подтеков на готовых поверхностях. В самую последнюю очередь крепят плинтуса, розетки, устанавливают межкомнатные двери.

Как сэкономить на розетках, выключателях, трубах

• Розетки, выключатели и автоматы.

Недостаточно проложить новую проводку или усовершенствовать старую. Необходимо позаботиться об установке качественных розеток и выключателей. Мы пользуемся ими ежедневно, поэтому важно выбрать надежные и долговечные. Когда элитные бренды не по карману, стоит изучить бюджетные варианты от известных производителей. Марка, которая дорожит репутацией, не станет экономить на некачественном пластике.

Если есть риск перегрузки проводки, лучше установить автоматы. Это позволит избежать короткого замыкания и, как следствие, пожара. Так бывает, когда проводка в доме старая, а вы планируете подключать мощные электроприборы. Профессионалы рекомендуют ставить автоматы от брендов Legrand или Moeller.

• Трубы.

На чем можно сэкономить во время ремонта — так это на трубах. Полипропиленовые трубы — отличный вариант при ограниченном бюджете. По сравнению с медными— это дешевый аналог. Стоит выбирать немецкие или чешские бренды. Важно до покупки внимательно изучить основные характеристики товара, такие как рабочее давление и температура. Это особенно важно при ремонте отопительной системы или замене труб под горячую воду.

В ванных комнатах замене подлежит еще и полотенцесушитель. Обратите внимание, из какого материала он произведен. Если из черной стали, то его лучше заменить на полотенцесушитель из нержавейки. Дело в том, что горячая вода содержит в составе кислород, который разъедает металл.

Экономия на ремонте при отделке стен и потолка

Натяжной потолок позволяет избежать работ по выравниванию. Под полотном можно скрыть не только мелкие дефекты, но даже необработанные плиты. Конечно, сам холст важно выбрать качественный. Но зато установку вам сделают бесплатно (эта сумма обычно уже заложена в итоговую стоимость). Если и этот вариант недоступен — просто оклейте потолок обоями из флизелина.

Есть еще один вариант выравнивания — потолок из гипсокартона. Этот вариант также дает возможность избежать черновой обработки поверхности, так как он просто скроет все неровности.

Гипсокартоном не только можно обшить потолок, но и выровнять стены с их помощью. Плюсы этого метода в экономии времени. Вам не придется ждать, пока высохнет каждый слой при выравнивании смесью. Также не нужно будет тратить силы при заделке глубоких трещин. Но есть и недостаток — площадь помещения значительно уменьшится. Кроме того, между стеной и гипсокартонной поверхностью в некоторых местах могут образоваться существенные пустоты.

Фото: Shutterstock

Не менее популярным материалом для выравнивания считается вагонка. Ее можно окрасить в нужный цвет морилкой или водоэмульсионной краской. Важно до этого нанести на поверхность грунтовку или антисептик. Это убережет стены от образования грибка.

Современные строители часто используют в ремонте OSB-плиты. У этого материала приемлемая цена, его можно использовать в помещениях с повышенной влажностью (для этого нужно будет приобрести ориентированно-стружечные листы с влагозащитой 3–4 класса).

Экономия на окнах и дверях

1. Окна.

   До покупки окон нужно изучить их конструкцию. Экономить на качестве не стоит, ведь это долговременное вложение. Вариант из стального профиля экономичен, но это самые холодные окна. При этом даже увеличенное количество камер не обеспечит сохранность тепла в комнатах. Важно, чтобы монтажом занимались профессионалы, потому что холодно там, где нет должной герметизации.

   Не упускайте из внимания фурнитуру. Стоимость окон зависит от количества запорных элементов. Лучше продумать количество открывающихся створок. Но и доводить их до минимума не стоит, это грозит в дальнейшем проблемами при мытье стекла.

   Совет! Приобретайте окна сразу от производителя, особенно если вы делаете заказ на всю квартиру. Это позволит сэкономить на ремонте, исключив из бюджета наценки дилера.
2. Межкомнатные двери.

   Экономия на дверях возможна, для этого достаточно приобрести деревянное полотно без отделки. В строительных магазинах большой выбор таких изделий. Их можно самостоятельно покрыть лаком или краской. Такой вариант обойдется в разы дешевле покупки готового варианта.

   Еще один хороший способ экономии — отказ от межкомнатных дверей. Это визуально увеличивает пространство. Когда функция межкомнатной двери сводится к разграничению функциональных зон, можно заменить их занавесями. Решение смотрится весьма свежо и эффектно, а денег требуется в разы меньше.

Как сэкономить на ремонте кухни и ванной комнаты

• Как сэкономить бюджет при ремонте ванной комнаты.

В первую очередь можно выгадать на отделке стен. Просто откажитесь от дорогостоящей плитки в пользу влагостойких обоев. Да, они прослужат не так долго, но с их помощью можно быстро выполнить косметический ремонт.

Как вариант — замените плитку из керамики на листовое зеркало, особенно если ванная комната небольшая. Это поможет зрительно скорректировать пространство. К тому же эту конструкцию легко смонтировать. Бонусом будет и то, что листовое зеркало дешевле обычного.

Значительная статья расходов при ремонте ванной комнаты — сантехника. Приобретая раковину, унитаз, смесители отечественного производства, можно неплохо сэкономить на ремонте. Они доступны по цене, но не уступают в качестве. Если ванна нужна подешевле — берите стальную. Но помните о том, что они плохо держат тепло, шумные и сложно крепятся.

• Варианты экономии при ремонте кухни.

Важная часть обновления этого помещения — фартук. Но и тут можно сэкономить. Во-первых, место под него можно вообще оставить без отделки. Достаточно покрыть лаком бетонную стену, и она будет выглядеть эффектно. Во-вторых, в отделке можно использовать МДФ-панели. Но у этого материала есть недостаток: под действием высокой температуры на кухне он быстро деформируется. В-третьих, можно поставить закаленное стекло. Фартук из стекла монтируется очень просто и под него можно установить любой рисунок.

Интерьерные решения, чтобы сэкономить на ремонте

• Комбинация стилей.

Можно неплохо сэкономить на ремонте, если комбинировать разные стили и сочетать между собой интересные детали интерьера и мебели. Так, на современной кухне интересно смотрятся старинные стулья совместно с бабушкиным обеденным столом, найденным в кладовой. Две винтажные тумбы из комиссионного магазина прекрасно дополнят спальную кровать с современным изящным изголовьем.

Но не нужно экономить на базовой мебели, которой пользуетесь ежедневно — кухня, диван, кровати — они должны быть удобными и качественными. А вот мелкие предметы интерьера, от лампочек, тумбочек до стульев и тумбочек, могут быть абсолютно разными. Любой предмет можно дополнить чем-нибудь из той же IKEA. Поверьте, это не только украсит комнату, но и станет предметом вашей гордости.

• Чем проще – тем лучше.

И главное, что хотелось бы сказать тем, кто ищет варианты экономного ремонта. Даже если вам не хватает средств на дорогую плитку или итальянские обои — это не стоит ваших нервов и переживаний. Просто изучите фото квартир из Нью-Йорка или Берлина – и вы поймете, что в половине из них даже близко нет намека на дизайнерский ремонт.

Залог успешного интерьера — ровные стены и потолки, качественные полы, белая краска и правильно расставленные световые акценты. Квартиру можно в любой момент освежить декоративными подушками, новыми шторами, картиной или ковром.

9 советов по экономии на ремонте

1. Просите скидки.

   Профессиональные дизайнеры всегда получают скидки от производителей мебели и материалов. Часто они сами предлагают воспользоваться своей льготой заказчикам, что дает возможность сэкономить 3–5% от конечной стоимости материала или предмета интерьера.

   Более того, часть дизайнерских студий берет на себя обязанности по контролю доставки, сверке артикулов и комплектаций, что избавляет заказчика от дополнительных расходов и лишней головной боли.

2. Соглашайтесь на авторский надзор.

   Прекрасная возможность экономии — авторский надзор. Хорошо если бригада, которая делает ремонт, честная и не добавляет в смету ненужных расходов. Но нередко случается так: договариваетесь об одной сумме, а в итоге набегает еще дополнительно 20% за услуги, в которых вы по факту не нуждаетесь. Но и это можно предусмотреть заранее, если, подписывая смету, сразу приложить к ней проект, чертежи и схемы.

   Когда за работой следит дизайнер, бригада не сможет плюсовать дополнительные услуги, лишние сантиметры кабеля или дополнительные квадратные метры материала. Поэтому авторский надзор — это гарантия соответствия начальной и итоговой сметы.

3. Не бойтесь торговаться.

   Если вы приняли решение самостоятельно контролировать работу строительной бригады и следить за комплектацией, то не бойтесь просить скидки. Торговаться можно не только на рынке, но и в официальных магазинах. В сегменте поставки строительных материалов конкуренция зашкаливает, поэтому на скидки готовы практически все, лишь бы не потерять клиента.

   Только посчитайте конечную сумму экономии, если получите скидку в размере 10 тысяч рублей на ламинат, а потом еще 5 тысяч рублей на плитку. Просто поймите, чтобы сэкономить на ремонте, просить скидки не только можно, но и нужно.

4. Выбирайте обои под покраску.

   Фото: Shutterstock

   Популярный вариант отделки стен — покраска. В то же время, подготовка стен под колор — процедура дорогостоящая. Но есть выход — поклейте качественные обои под последующее окрашивание. При соблюдении техники поклейки швы не будут видны. Внешне стена с обоями не отличается от окрашенной, если, конечно, не рассматривать поверхность под микроскопом.

5. Выбирайте ламинат.

   Это половое покрытие относится к самым бюджетным, но его характеристики, важные для пользователя, с каждым днем улучшаются. Иногда качественный ламинат может составить серьезную конкуренцию инженерной и паркетной доске.

6. Отдайте предпочтение отечественной плитке.

   Это материал сложно назвать экономичным. На хорошую плитку принято закладывать большую часть бюджета. Но не нужно думать, будто она обязательно должна быть от западного производителя. Варианты отечественного исполнения уже не уступают в качестве импортным, но при этом выпускаются новые разнообразные коллекции, соответствующие трендам дизайна.

   Читайте также:

   «Как выбрать вертикальный пылесос: ТОП-6 удачных моделей в 2023 году»
7. Заказывайте мебель в небольших фирмах.

   Часто при выборе экономварианта на ум приходит «ИКЕА». Однако даже при их ассортименте качественный вариант мебели стоит дорого. Если вы планируете пользоваться той же кухней несколько лет, придется выложить большую сумму.

   Если вам нужна стильная, красивая, добротная мебель, попробуйте заказать ее в маленькой фирме с собственным производством. Да, нужно будет поискать изготовителя среди сотен похожих, потратить время, но результат того стоит. Лучший на рынке диван за приемлемую цену – это ли не награда за труды.

8. Стандартный шкаф вместо встроенного.

   Чтобы сэкономить на ремонте, можно вместо встроенного шкафа поставить стандартный, подготовив для него нишу в стене. Встроенная мебель стоит дорого. А тот же ПАКС или ОПХУС из «ИКЕА», установленный в нише, выглядит не хуже встроенного и покупается совсем за другие деньги.

9. Выбирайте экономварианты внутреннего наполнения мебели.

   Качественная кухня стоит дорого. Особенно если она выполнена из массива или МДФ-панелей. Но если не хочется отказывать себе в удовольствии жить с красивой кухней, стоит каркас и внутреннее наполнение подобрать из ЛДСП. Внешне кухня будет выглядеть так же красиво и дорого, но внутреннее наполнение из дешевого материала позволит сэкономить до 20%.

Ремонт от застройщика: сколько можно сэкономить на квартире в новостройке

Приобретая квартиру с отделкой от застройщика, будущие владельцы стремятся побыстрее заехать в нее. В этом случае уже нет нужды заниматься «грязной» работой в виде стяжки на пол или выравнивания стен, не нужно ездить по строительным магазинам, выбирая проводку и автоматы.

Стоимость ремонта от застройщика колеблется и зависит как от класса проекта (эконом, комфорт, бизнес и выше), так и от качества выбранных стройматериалов. В комфорт-классе приблизительная цена 1 кв. м отделки составляет около 15–20 тысяч рублей, в бизнес-классе — 35–45 тысяч рублей, в премиальном — от 50 тысяч рублей. Так, ремонт от застройщика в однокомнатной квартире (площадь около 40 кв. м) массового сегмента обходится от 550 до 750 тысяч рублей. Ремонт своими силами подобной квартиры уровня комфорт-класса (бюджетный вариант) обойдется от 1,1 до 1,4 миллиона рублей.

Ремонт требует много сил, денег, времени и высокой эмоциональной устойчивости. К нему нужно готовиться заранее. Надеемся, эта статья поможет вам в планировании ремонта только что купленной или уже имеющейся квартиры.