С наступлением зимы жителей мегаполисов пугает не температура за окном, а коммунальные платежи: из-за обогрева они могут достигать, мягко говоря, дискомфортных размеров. Расскажем, как сэкономить на отоплении в квартире.
Отопление — самая «жирная» статья коммунальных расходов
Виды отопления в многоэтажках
Отопительная система бывает централизованной и децентрализованной. В первом случае вода для обогрева помещения поступает из одной большой котельной в квартиры через подземные трубы.
Это позволяет подавать тепло во множество квартир одновременно. Работу котельной контролируют сотрудники, которые оперативно устраняют неисправности и предотвращают аварии.
Централизованное отопление минимизирует опасность пожара или взрыва, так как сама котельная находится за пределами жилого дома.
Но у нее есть и ряд недостатков. Прежде всего это:
невозможность самостоятельно регулировать температуру в доме. Например, у нас топят очень сильно, окно на улицу открыто всегда, даже ночью. Мама шутит, что мы платим за отопление улицы;
отключение горячей воды во время и профилактических и ремонтных работ;
периодическое повышение тарифов.
При децентрализованной системе каждая квартира имеет свой котел, который обеспечивает нужную температуру в помещении и отвечает за подачу горячей воды.
Это очень удобно. Можно включить обогрев даже сырым летним днем и наоборот — понизить температуру в квартире зимой, если слишком жарко.
Но такая система в многоквартирном доме — довольно редкое явление. Обычно отопление в таких домах централизованное (еще говорят — центральное).
Почему так дорого
От чего зависит плата за отопление в квартире? Есть несколько причин, по которым суммы в платежке могут неприятно удивить. Перечислим самые распространенные.
Установка дополнительных батарей в квартире, обогрев лоджии.
Неверные показания счетчиков из-за того, что поверку не сделали вовремя.
Плохая теплоизоляция труб и некорректная регулировка на распределительном узле.
Так называемый перетоп. Температура в квартире должна составлять примерно 18–20 градусов. Но в отопительный сезон в квартирах часто гораздо теплее, даже жарко. Избыточное количество энергии может тратиться и на обогрев общих зон.
Не хотите платить за тропическую жару в квартире? Напишите заявление в управляющую компанию с просьбой сделать перерасчет из-за перетопа.
Также вы можете потребовать все пересчитать и в обратном случае — если батареи холодные и температура в квартире ниже нормы.
Если УК бездействует, отправляйтесь в жилинспекцию, департамент жилищно-коммунального хозяйства города. Закон на вашей стороне. Вы можете потребовать сделать перерасчет за перетоп
Как сэкономить
Как меньше платить за отопление в квартире? Есть множество рабочих способов снизить стоимость обогрева. Вы можете решить проблему коллективно — вместе с остальными собственниками в масштабах всего дома. А можете принять меры в пределах своего жилья.
Система погодного регулирования
Это специальное оборудование, которое следит за температурой за окном и регулирует подачу тепла в помещение. Во-первых, это комфортно, так как погода в доме плавно подстраивается под «потеплело» или «похолодало» снаружи. Во-вторых, позволяет сэкономить хорошие суммы.
Устанавливается в инженерных системах здания — узлах учета тепловой энергии. Работа системы тесно связана с общедомовыми приборами учета. Поэтому для ощутимого эффекта последние тоже должны быть в полной исправности.
Есть один существенный минус. Решение об установке должно приниматься коллективно, всеми собственниками квартир. Кто-то может отказаться, так как закупка, установка и обслуживание оборудования стоит денег. Тогда придется или оставить эту затею, или платить за несогласных из своего кармана.
Первичные расходы окупаются за пять-семь лет.
Индивидуальные счетчики
Индивидуальные приборы учета тепла помогают сэкономить круглые суммы — около 25–30% от общей стоимости.
Но их можно установить только в домах с горизонтальной разводкой отопления.
Отопительные стояки в этом случае находятся в подъезде, соединяясь с квартирами при помощи прямой и обратной труб. Обычно это бывает в новостройках. Жилье старого фонда имеет вертикальную систему обогрева.
Переход на такой вариант принимается всем домом. Также нужно получить согласие управляющей компании на перерасчет оплаты ЖКУ для общих территорий: подвалов, технических помещений, чердаков.
Рассказывает Дмитрий Салмин, руководитель инжиниринговой компании «Вечные трубы» и владелец частного дома с индивидуальным отоплением:
В квартирах можно сэкономить на отоплении, если сменить подход к использованию тепловой энергии. А именно — тратить ровно столько, сколько необходимо, и только там, где надо.
Все радиаторы должны быть оборудованы термостатическими головками. Их задача — «открывать» и «закрывать» радиатор согласно выставленной температуре на термоголовке. Тогда не потребуется регулировать температуру в помещении по старинке — форточкой, выпуская нагретый воздух на улицу.
Если выбрать установку электронных термоголовок, можно завязать с помощью централизованной системы автоматики настроить временные интервалы. В промежутки времени, когда нет необходимости поддерживать комфортную температуру, можно ее немного снизить, что приведет к экономии. Обычно снижают температуру в ночные часы, пока мы спим под одеялами, и когда никого нет в квартире — к примеру, все на работе или в отпуске.
Все это имеет смысл если в квартире установлены индивидуальные счетчики тепла. Узнайте, можно ли их установить, сделайте запрос в энергоснабжающую организацию, а также управляющую компанию. Если получили одобрение, следующие шаги — проект на установку теплового счетчика и его монтаж. Теперь суммы за использованное тепло в вашей квартире будут рассчитываться по показателям счетчика. Но в оплате общедомовых расходов вам придется участвовать так же, как и раньше.
Множество умных систем позволяют снизить плату за отопление
Современные батареи
Замените старые радиаторы на новые — в квартире будет красиво и тепло, а расход энергии станет поменьше. Самый качественный вариант — биметаллические радиаторы, устойчивые к реагентам и химическим растворам. Они не поддаются коррозии и будут служить долго.
Хотите сделать ремонт, но цены кусаются? Карта «Халва» поможет сделать ваш дом уютным и не переживать о финансах. Сотни магазинов со стройматериалами, мебелью и техникой откроют для вас двери. Покупайте все в беспроцентную рассрочку или получайте большой кешбэк.
Теплый пол
Это решение не поможет снизить сумму за коммуналку, но сделает жизнь комфортнее. Актуально для квартир старого типа с вертикальной системой отопления. Ранней осенью или поздней весной, а иногда и летом при затяжных дождях в квартире бывает очень зябко.
К тому же тепло, которое обеспечивают встроенные батареи и выносные радиаторы, уходит вверх. Полы при таком раскладе могут быть холодными.
Новые окна
Прохудившиеся окна приводят к тому, что вы отапливаете улицу. Как бы ни старались коммунальщики, тепло будет уходить в щели.
Установите новые окна с двойным или тройным стеклопакетом. Так вы решите одновременно две проблемы: шумо- и теплоизоляции.
Специалисты рекомендуют энергосберегающие варианты, в которых стекла покрыты составом из кремния, индия и кислорода. Они сохраняют до 70–90% тепла.
Замена входной двери
Хлипкая входная дверь выпускает тепло и впускает запахи и шум из подъезда. Толстая добротная дверь решит эти проблемы.
Недавно появились новые двери с терморазрывом, они лучше всего подходят для регионов с низкими температурами. Полиамидная вставка между двумя теплоизоляционными слоями сведет потери тепла к минимуму.
Теплосберегающие обои
Обои с теплоизолирующими свойствами — новинка для любителей уюта. Обычно они состоят из тонкого слоя пенополистирола и бумаги. Их можно оставить как окончательный вариант, а можно сверху наклеить обычные обои или использовать другую отделку.
Пенополистирол легкий, прочный, экологичный, с хорошей звукоизоляцией. Такие обои скрывают неровности стен, защищают от влаги. Правда, материал плохо пропускает пар, поэтому может накапливаться конденсат между стеной и слоем утеплителя. Но эта проблема тоже решается.
Есть множество способов сделать квартиру теплой, а счета за отопление не такими устрашающими.
Пусть в вашем доме всегда будет тепло, а на душе спокойно.
Подписаться
