Авторский надзор в дизайне интерьера: для чего он нужен и что входит в услугу

Представьте, вы отдали полмиллиона рублей за дизайн-проект квартиры или коммерческого помещения. Все продумали до мелочей, часами выбирали оттенок ножек мебели, а уж сколько сил потратили на более глобальные решения…

И вот ремонт завершился, а картинка и реальность не сошлись. Чтобы этого не случилось, нужен авторский надзор.

В статье рассказывается:

Что такое авторский надзор и какие у него плюсы

Авторский надзор — это услуга по сопровождению ремонтных работ. Специалист контролирует, насколько ремонт соответствует проекту на каждом этапе.

То, что нарисовал дизайнер, не всегда может или хочет воплощать бригада. Какие трудности возникают:

1. Строители не умеют работать с какими-то материалами или не понимают, как реализовать то или иное проектное решение.

2. Прораб считает, что он лучше знает, как поступать, и отходит от плана дизайнера.

3. Бригада пренебрегает незначительными деталями, что к концу ремонта приводит к серьезным проблемам.

Бывают и другие преграды. К примеру, утвержденный в проекте оттенок краски сняли с производства. Бригадир звонит заказчику, а тот не знает, чем его заменить.

Ситуация два: между встроенной мебелью и стеной образовалась щель, хотя по проекту ее быть не должно. Как это исправлять?

Ситуация три: после чистовой отделки потолки в помещении стали ощутимо ниже. Что с этим делать?

Таких вопросов возникают десятки и сотни. Конечно, можно каждый раз обращаться к дизайнеру: платить за консультации, оттягивать сроки завершения ремонта, тратить кучу времени и нервов.

А можно заплатить за авторский надзор. Его плюсы:

1. Заказчик бережет время и силы.

2. Проект и результат совпадают почти на 100%.

3. Экономия денег. Переделывать «косяки» — это дорого. Ошибки гораздо выгоднее предотвратить.

4. Высокое качество. Те, кто сталкивался с ремонтом, знают, сколько всего «вылезает» после завершения работ. Плесень под обоями, вздутие паркета, отходящая от стен плитка — всего этого можно избежать, если тщательно проконтролировать каждый этап.

Специалист видит несоответствия еще на этапе черновых работ и предупреждает ошибки, помогает строителям и совместно с ними находит решения.

Чем сложнее ремонт, тем востребованнее услуга. Надзор дизайнера нужен при перепланировках, создании нетиповых проектов, использовании нестандартных материалов и сложных конструкций.

Без надзора могут пострадать эргономика, функциональность, качество и износостойкость интерьера.

Составляющие авторского контроля

Что входит в обязанности дизайнера:

1. Регулярно посещать объект. В среднем он приезжает пару раз в неделю, контролирует ход работ и вовремя их корректирует.
2. Согласовывать материалы и образцы, искать аналоги, если чего-то нет в наличии.
3. Следить за сроками поставки и работой строителей.
4. Отвечать на вопросы бригады, уточнять технические детали.
5. Отчитываться заказчику, согласовывать изменения.

В некоторых технических вопросах дизайнер может не разбираться. Например, соблюдение нормативов строительства — не его зона ответственности. Если будут проблемы, спрос с прораба.

Пример: дизайнер проконтролирует, чтобы все выключатели и розетки с нужными параметрами были на месте. Но если электрик что-то «намудрил» в проводке, дизайнер ни при чем.

Важно: авторский надзор — обязательная услуга в строительстве особо опасных объектов, складских зданий, при реконструкции и модернизации объектов культурного наследия. Процесс контролирует не один дизайнер, а группа специалистов с разными профессиональными навыками.

Эти люди ведут журнал, в котором описывают каждый визит на стройку, фиксируют нарушения или недочеты со ссылками на законодательные стандарты, проект, строительные нормы и правила. После проверяют, что замечания устранили. К этапу сдачи-приемки работ готовят пакет документов и полную отчетность.

Планируете ремонт? Оплатить работы, стройматериалы и мебель выгодно Халвой.

Тратьте личные средства и получайте высокий кешбэк и процент на остаток. А если свои накопления закончатся, воспользуйтесь рассрочкой*. Среди партнеров Халвы тысячи магазинов: строительные «Домовой» и «Петрович», мебельные Hoff и «Шатура» и многие другие.

Сколько это стоит, что учесть в договоре

Цена зависит от ряда факторов:

• города;

• типа помещения (жилое или общественное пространство);

• площади;

• сложности проекта и опыта дизайнера.

Так, в одном московском агентстве за контроль ремонта жилого пространства берут 600–800 рублей за кв. м, но не меньше 70 тысяч в месяц. Для коммерческого помещения ценник чуть ниже — до 650 рублей за кв. м, но сумма в месяц аналогичная.

Другое агентство берет 40 тысяч в месяц (без ограничения по площади), но дизайнер выезжает на объект всего три раза.

В Петербурге стоимость чуть ниже. Частные специалисты просят от 20 тысяч рублей в месяц, в Казани и Ростове-на-Дону — от 15 тысяч.

Какие-то агентства берут за услугу 7–15% от разработанного проекта.

За каждый дополнительный выезд в Москве и Московской области придется доплатить три-четыре тысячи рублей.

Учтите, что в идеале надзирать должен тот же дизайнер или организация, которая придумала концепцию. Нередко авторский надзор включают в цену разработки проекта.

Также могут сделать скидку до 50%, если заключить договор с бригадой агентства. Вам дадут контакты людей, с которыми они сотрудничали ранее и в чьем профессионализме уверены. Дизайнеру меньше работать, вам меньше платить.

В договоре по авторскому надзору прописывают:

1. Предмет договора: исполнитель обязуется вести авторский надзор за работами по дизайну.

2. Сроки: сколько действует договор.

3. Стоимость и порядок расчетов, например предоплата 100% на месяц вперед.

4. Условия оказания услуг: к примеру, выезд дизайнера на объект не менее пяти раз в месяц длительностью не менее два часа каждый.

5. Права и обязанности сторон — заказчика и исполнителя.

6. Ответственность за нарушение условий договора.

7. Порядок разрешения споров между заказчиком и исполнителем.

8. Заключительные положения: дополнительные условия, например конфиденциальность информации.

9. Адреса и реквизиты сторон.

Резюмируем: авторский надзор — экономия сил, времени и денег. Дизайнер контролирует, чтобы строители четко воплощали проект в жизнь.

Услуга точно нужна, если в планах серьезные строительные работы, например перепланировка, применение редких технологий и материалов.