Евродвушка и евротрешка: что это за квартиры

Европланировка — тенденция современных новостроек. Чем хорошо подобное решение и есть ли у него минусы? Стоит ли размениваться на евродвушку или евротрешку, если можно купить квартиру с привычной планировкой? Давайте разбираться.

В статье рассказывается:

Что такое европланировка

Евродвушка — это та же студия, но с отдельной изолированной комнатой. Обычно в ней обустраивают спальню. А большая комната, где разместилась кухонная зона, играет роль гостиной. Часто в таких квартирах есть кладовая, из нее обычно получается полноценная гардеробная. Санузел обычно совмещенный.

Евротрешка — это евродвушка с еще одной спальней. Обладатели таких квартир получают гостиную, объединенную с кухней, и две отдельные комнаты в придачу.

Европланировки возникли в России в начале 2000-х. С появлением новых строительных технологий, материалов и с увеличением количества предложений на рынке недвижимости российские покупатели стали обращать внимание на новые типы жилья и необычные варианты планировки. Спрос рождает предложение: европланировки отразили изменения в предпочтениях покупателей.

Главная особенность европланировки — просторная кухня-гостиная. Она «пришла» в РФ из Европы и стала особенно популярной среди молодых семей и свободных людей. Отсюда приставка «евро».

В основе европланировок — принцип функционального зонирования пространства. В отличие от традиционных квартир, где у каждой комнаты есть четкая функциональная принадлежность (спальня, гостиная, кухня), в европланировках зоны адаптируются под нужды жильцов.

Например, кухню-гостиную сегодня можно использовать как зону для отдыха, завтра как рабочее место, а через неделю — как комнату для приема гостей. Это делает пространство более универсальным и удобным для жизни.

Кухня-гостиная — единое помещение, которое дает простор для перемещения, общения и воплощения дизайнерских идей.

Ремонт — дело приятное, но не дешевое. Чтобы хватило на любую задумку, расплачивайтесь за покупки Халвой. С ней любые покупки у партнеров можно делать в рассрочку* на несколько месяцев.  

Чем европланировка отличается от традиционной

Объединенные кухня и гостиная — не единственное отличие европланировок от привычных классических.

Стоимость квадратного метра в евроквартире, как правило, такая же, как и в обычной. Но евродвушки и евротрешки обычно дешевле — из-за меньшего метража.

Европланировка куда гибче традиционной. Владельцы могут смело двигать границы зон. К примеру, обеденный стол может легко перекочевать в гостиную. Так большая семья сможет свободно собраться за одним столом, а не ютиться в крохотной кухне. В обычной квартире (тем более однокомнатной) провернуть это вряд ли удастся.

Любители готовки оценят широкую кухонную зону. Появится место для островка или барной стойки.

Повар точно не заскучает в процессе готовки: под боком будут домочадцы. Можно поиграть в города, пока раскатываешь тесто. В таких квартирах семьи чаще проводят время вместе.

Плюсы европланировки

Если вкратце, то выгода следующая:

1. Более привлекательная стоимость. За счет меньших габаритов. В среднем цена за «евро» на 10–15% ниже, чем за стандартную квартиру.
2. Гибкое зонирование. В необычной планировке легко адаптировать пространство под текущие нужды жильцов, объединяя или разделяя зоны.
3. Увеличенная площадь кухни. В европланировке кухня, как правило, больше и объединена с гостиной или столовой. Так создается единое пространство для общения и отдыха.
4. Улучшенная инсоляция. В том случае, конечно, если в просторной комнате сразу два окна.
5. Современный дизайн. Планировка дает простор дизайнерской фантазии. Квартира хорошо смотрится в разных стилях.
6. Экономия пространства. Большую комнату можно использовать более эффективно. Она может быть местом и для отдыха, и для приема гостей, для приготовления пищи и для семейного ужина, для работы и творчества.

Минусы европланировки

Как это часто бывает, за сильными сторонами формата кроются и слабые.

1. Меньшая площадь. Евродвушка или евротрешка на 10–20% меньше по площади, чем двухкомнатные и трехкомнатные со стандартной планировкой.
2. Запах еды в большой комнате. Даже самая мощная вытяжка не справится с ароматами домашней кухни.
3. Повышенная влажность на кухне. В кухонной зоне она приемлема. А вот в гостиной — нежелательна.
4. Шум. Нужно подстраиваться под домочадцев. Если один любит ужинать в тишине, а второй в это время — смотреть сериал, то кому-то придется уступить.
5. Переедание. Не самый очевидный недостаток. В жилой комнате (гостиной) холодильник будет всегда на виду. Придется приложить усилия, чтобы не заглядывать туда при каждой возможности.
6. Все на виду. Из любой точки просторной комнаты просматривается каждый уголок. Немытая посуда, неприбранный обеденный стол или не разглаженный плед на диване привлекут внимание немедленно.

Советы по обустройству

Европланировка европланировке рознь. Но все же можно выделить несколько общих моментов, которые помогут уютно обустроить евродвушку или евротрешку.

Определите свои потребности

Перед тем как начать обустройство квартиры, решите, какие зоны вам жизненно необходимы, а какие не пригодятся. К примеру, удаленщикам не обойтись без рабочего стола. А вот уголок для хобби нужен не всем.

Создайте план квартиры

Измерьте параметры, а после попробуйте вписать мебель и предметы интерьера. В процессе старайтесь живо представлять себя в обустроенном пространстве. К примеру, я не хотела, чтобы рабочий стол упирался в глухую стену. И поставила его у окна. Теперь пишу этот материал, периодически вглядываясь в даль.

Определитесь со стилем

Квартира будет выглядеть гораздо гармоничнее, если выдержать все комнаты в едином стиле. Лофт, сканди, хай-тек, минимализм, этно, бохо — выбирайте то, что нравится.

Определитесь с несколькими оттенками, которые хорошо между собой сочетаются, и используйте их во всей квартире.

Хорошо, если плитка в уборной будет перекликаться с той, что выложите у кухонного гарнитура.

Используйте многофункциональную мебель

Старайтесь бороться за каждый сантиметр квартиры. Тогда получится добиться ощущения свободного пространства. К примеру, если вы живете вдвоем, обратите внимание на небольшой обеденный стол, который трансформируется в более широкий. А диван с ящиком для белья серьезно сэкономит место в шкафу.

К слову о шкафах: рекомендую не поскупиться на мебель на заказ. Только такая идеально впишется в квартиру и будет отвечать всем вашим потребностям.

Расплачивайтесь Халвой — с ней выгоднее.

Отдавайте предпочтение светлым оттенкам

Белый, серый, бежевый, голубой, лазурный, мятный придадут квартире легкости. Помните, что темные оттенки визуально сужают пространство.

Уделите внимание освещению

Одной люстры в просторной комнате будет недостаточно. Добавьте подвесных светильников над обеденным столом, убедитесь, что света достаточно над рабочей зоной на кухне.

Не ставьте дверь между прихожей и кухней-гостиной

Так квартира будет казаться гораздо просторнее и шире. Когда будете заходить домой, вас будет встречать не тусклая маленькая прихожая без окон, а просторная светлая комната.

Поэкспериментируйте с расстановкой мебели

Чтобы грамотно зонировать пространство, не обязательно покупать перегородки. Например, диван посреди комнаты визуально отделит кухню от зоны отдыха.

Выйдите за рамки привычного

Лоджия давно перестала быть только местом для хранения солений. В утепленном балконе можно разместить целый рабочий кабинет или детскую комнату. Чаще всего здесь обустраивают лаундж-зону.

Выделите место для гардеробной

Вместо того чтобы ставить шкафы тут и там, гораздо практичнее отделить небольшое пространство под гардеробную. В ней точно все поместится: от одежды до постельного белья. Тем самым освободится пространство в оставшихся комнатах.

Удобнее всего расположить гардеробную в спальне.

Не бойтесь экспериментировать с цветами, фактурами, расстановкой мебели. Сделайте свой дом уникальным. А главное — таким, в который будет приятно возвращаться.