Как привести съемную квартиру в порядок с минимальными вложениями

От арендованного жилья ждешь не только крыши над головой — это временный, но все же дом и в нем хочется уюта. Все деньги ушли на съем? Решаемо. Было бы свободное время и фантазия. 

Собрали лайфхаки от тех, кто годами кочует по съемным квартирам, — как такую обустроить без особых затрат.

 В этой статье:

1. Договоритесь на берегу
2. Сделайте генеральную уборку
3. Освежите стены
4. Обновите мебель и двери
5. Поработайте с освещением
6. Постелите ковер
7. Замените текстиль
8. Устройте домашнюю оранжерею
9. Обозначьте свое «я»

Чтобы преобразить съемную квартиру, нужно быть немножко дизайнером, отделочником и дипломатом.

Договоритесь на берегу

Первый шаг к уюту — переговоры с владельцем жилья.

По закону капитальный ремонт входит в обязанности собственника, а текущий делает квартиросъемщик. Договор аренды предусматривает это по умолчанию, если не прописаны иные условия. В жизни взаимоотношения сторон тоньше.

Над жильцами, как дамоклов меч, нависает временность их адреса. Они без боязни меняют то, что, съезжая, легко вернут в первоначальное состояние. Остальное согласовывают с хозяевами — что можно делать в съемной квартире, а что нет. 

От результатов переговоров зависят:

• фронт работ;
• кто оплатит расходы.

Сделайте генеральную уборку

Если бы все помещения сдавали в идеальном санитарно-гигиеническом состоянии! Бывают грязные, с насекомыми, с вещами, которые хозяева не потрудились вывезти.

Швабры, ведра, пылесос, бытовая химия — в ход! 

1. Все ненужные предметы уберите с глаз долой на верхние полки шкафов, антресоли, лоджию.
2. Закажите обработку от тараканов, клопов, муравьев или попробуйте сами изгнать паразитов.

Освежите стены

Переклеивать обои не будем. Это хлопотно, долго, затратно. Обойдемся экспресс-способами:

• покраска;
• временные обои;
• самоклеящиеся молдинги.

Как покрасить обои

Легко изменить цвет любых обоев, а не только тех, что под покраску. Смело перекрашивайте флизелиновые, вспененные виниловые, многослойные бумажные. Виниловые горячего тиснения и с шелкографией тоже можно, но их предварительно обезжирьте, чтобы улучшить сцепление с краской.

Перед покраской подготовьте поверхность:

1. Проверьте, крепко ли приклеены обои. Под краской они намокнут, станут тяжелее и там, где держатся кое-как, отвалятся. Погладьте стену ладонью. Нашли воздушные пузыри? Закачайте в них шприцем обойный клей или ПВА, разгладьте. Реанимируйте разошедшиеся стыки. 
2. Зашпаклюйте неровности, дырки. 
3. Очистите стену от пыли, грязи, паутины, остатков клея. 
4. Снимите крышки розеток, выключателей. Защитите малярным скотчем плинтусы, наличники дверей.
5. Прогрунтуйте стены — подойдет любой праймер. Например, литр акрилового грунта Profilux стоит 108 рублей.
6. Выбирайте быстросохнущую краску, чтобы обои не размокли. 

Глянцевая краска подчеркивает дефекты поверхности, поэтому возьмите матовую. Люди с опытом советуют водно-дисперсионную акриловую или латексную.

• Моющаяся латексная краска ТЕКС (белая, 1,8 л) — 920 рублей.
• Акриловая Aura Interior Mattlatex (белая, 2,7 л) — 1219 рублей.
• Колеры для краски — от 99 рублей.
• Колерование — 25 рублей за литр. 

Теперь можно красить:

1. Сделайте тест — нанесите краску на небольшой фрагмент и дождитесь, пока высохнет. Оцените результат. Нравится? Продолжайте.
2. Работайте валиком от угла, осторожно. Не давите, чтобы не повредить обои. Не пугайтесь, когда полотно вздуется. Когда оно высохнет, пузыри уйдут. 
3. Труднодоступные участки прокрасьте кисточкой.
4. Не наносите второй слой, пока стена полностью не высохнет. 
5. Не открывайте окна, пока обои влажные.

Покрасить так же можно кафель в ванной комнате.

Как работать с самоклеящимся декором

Все знают про магию самоклеящейся пленки: раз — коробка из-под ботинок превратилась в яркий короб, два — и не узнать старый подоконник, три — и преобразились кухонные фасады.

Обои и стеновые панели, на обороте которых уже есть клейкий состав, — из той же серии. Как и обычные, они бывают бумажными, виниловыми, флизелиновыми, тканевыми. В каталогах стройматериалов их называют временными или съемными. 

Они многоразовые. Нанеся покрытие на стену, защитный слой с изнанки не выбрасывают, а сворачивают в рулон и хранят. Когда обои наскучат или придет время менять квартиру, их аккуратно снимают со стены — следов не остается! — и закрывают липкую основу защитной пленкой. Теперь их можно приклеить на другое место. Согласитесь, просто находка для тех, кто часто переезжает. 

Но! Такие материалы — это история про экономию времени, но не денег. Оклеить ими всю комнату хоть и быстро, но по бюджету ударит.

• Самоклеящиеся обои бывают разной ширины, их продают рулонами разной длины или отрезами. Стоимость начинается от 1400 рублей за рулон.
• Панели — комплектами плиток, например 70×70, 60×30 см. Стоят от 1500 рублей за коробку. 

Другое дело — использовать их точечно, одну-две полосы. Такой акцент привлечет внимание, и недостатки помещения уйдут в тень. Тем более что в коллекциях много ярких выигрышных дизайнов.

Продолжаем преображение съемной квартиры:

1. На стенах молдингами из ПВХ выложите границы прямоугольников, вытянутых по вертикали или горизонтали.
2. Покрасьте планки в тон стены или контрастно. 
3. Внутри периметров повесьте постеры или зеркало.

Молдингами можно разделить участки разных цветов или фактур. Стоят от 200 рублей за штуку.

Если не хотите нести из магазина или пункта выдачи охапку двухметровых плашек, можете взять гибкие молдинги в виде ленты. Стоят от 700 рублей, выглядят менее эффектно, зато их можно использовать и для отделки мебели. Ею, если срок аренды приличный, заняться стоит.

Обновите мебель и двери

Обшарпанные, в царапинах шкаф, тумбу, стол выкинуть не дадут, да и без них не обойтись. Вооружайтесь кисточками, будем красить. 

1. Возьмите ту же акриловую или латексную краску, что пошла на стены. 
2. Открутите фурнитуру или заклейте ее бумажной лентой.
3. Пошкурьте фасады наждачкой или обезжирьте.
4. Загрунтуйте.

Дальше действуйте по вкусу: например, шкаф, если сольется со стеной, уже не будет смотреться громоздко. Если возьмете чуть более сочный оттенок или нежнее — тоже интересный ход.

Программа минимум — замените мебельные ручки.

Кстати, перекрашивать можно не только мебель, но и межкомнатные двери.

На письменный, журнальный или обеденный стол положите оргстекло, а под него — фотографии, картинки, засушенные цветы. Или же попробуйте сделать аппликации из самоклеящейся пленки.

За стены и реставрацию мебели обычно берутся, если аренда долгосрочная. Решились? Отделочные материалы оплачивайте Халвой в партнерской сети — в «Петровиче», OBI, «Домовом». В этих гипермаркетах точно есть все нужное и не придется метаться по городу. А еще вам придет кешбэк за покупки.

Поработайте с освещением

Качественный свет — это замена проводки, что уже звучит угрожающе, а у нас временные меры. Поэтому создаем ламповую атмосферу минимумом усилий.

• Замените не сами люстры и бра, а только плафоны и абажуры. Возьмите в магазин светотехники снятые, чтобы не ошибиться с размером.
• Добавьте торшер и настольные лампы — нижний свет зонирует пространство и делает комнату уютнее.
• Используйте светильники и гирлянды на батарейках. Они не привязаны к розеткам.
• Повесьте зеркало напротив окна, и оно впустит в комнату закаты и лучи рассветов.

Постелите ковер

Ступать босыми ступнями по пушистому ворсу — наслаждение. Коврик может быть и с короткой щетиной. Еще можно бросить на пол разноцветный половик или циновку — в выборе пляшите от стиля комнаты.

Замените текстиль

Это самый простой и верный способ быстро привести съемную квартиру в порядок. А потом текстиль уедет вместе с вами.

Занавески и шторы, покрывала, чехлы на мягкую мебель, пледы, подушки, скатерти, салфетки — этого в магазинах тьма.

Например, окна — тюль, портьеры до пола, с ламбрекеном, легкие занавески до подоконника, римские или рулонные шторы. Купите готовые или сшейте сами. Для простеньких занавесок всего-то нужно подрубить ткань и пристрочить шторную ленту. Если нет гардин, повесьте на леску.

• Флисовый плед 130×160 см — 250 рублей в «Лемана ПРО».
• Покрывала 200×220 см — от 1440 рублей.
• Декоративные подушки и наволочки к ним — от 158 рублей.
• Чехлы для стульев, кресел, кроватей диванов — от 544 рублей. 

Хорошо бы украсить съемную квартиру рукодельными вещами — пледом, связанным крючком, лоскутным одеялом, вышитыми подушками, ажурными салфетками.

Устройте домашнюю оранжерею

Пусть не целую оранжерею, но хотя бы поставьте несколько ваз, горшков, кашпо. Цветы помогут преобразить съемную квартиру. 

Правда, за горшечными растениями нужно уметь ухаживать. Если навыков минимум — купите неприхотливые. Например, замиокулькас, «тещин язык», традесканцию.

Керамический горшок сам по себе красив. Чтобы сэкономить на покупке, свяжите для скучного пластикового горшка чехол, взяв толстую пряжу или бечевку. 

Обозначьте свое «я»

Наполните квартиру личными предметами. Может быть, что-то коллекционируете — статуэтки, настенные тарелки, фигурки? Собираете модели военной техники? Выставите свою коллекцию.

Развесьте семейные фотографии в рамках. Поставьте на полку любимые книги.

Вяжете игрушки? Вышиваете картины? Делаете кукол? Не прячьте плоды своего творчества.

Съемное жилье не так уж сложно наполнить уютом. Когда подойдет к концу срок аренды, не жалейте, что другим жильцам достанется шкаф, который вы обновили. Зато теперь вы это умеете. А многие предметы декора переедут с вами и помогут преобразить следующую съемную квартиру. Или вашу собственную.