Дом из бруса или каркасный: плюсы и минусы, какой лучше

Брусовый или каркасный? Люди, которые задумываются о строительстве собственного дома, часто встают перед таким выбором — они сопоставимы по стоимости. Разберем достоинства и недостатки, чтобы понять, что лучше для дома — каркас или брус. 

В этой статье:

Как строят дома 

Прежде чем сравнивать технологии, давайте разберемся, какие виды бруса и каркасных конструкций используют в строительстве.

Из бруса

Брус — это стройматериал из натурального дерева, обработанная заготовка квадратного или прямоугольного сечения. В строительстве используют: 

• обычный брус из массива, получают из цельного бревна; 
• профилированный — с выпиленной системой крепления шип-паз для более плотного прилегания отдельных элементов друг к другу. Для профилирования используют древесину камерной сушки — низкая влажность материала повышает его стабильность; 
• клееный — отдельные ламели из дерева склеивают под высоким давлением. Так повышают прочность материала — он дает минимальную усадку, меньше деформируется и не чувствителен к перепадам температуры и влажности. 

Клееный, реже профилированный брус рекомендуют использовать для строительства всесезонных коттеджей. А вот из обычного чаще возводят дачные домики или хозяйственные постройки. 

Каркасные 

Каркасная технология строительства — молодая на российском рынке, поэтому до сих пор часто можно встретить предубеждение против нее. Всегда ли оно оправданно? 

Строят каркас из деревянного бруса (реже из металла), заполняют его утеплителем — минеральной ватой или вспененным полистиролом, и обшивают листовым материалом — ОСБ, реже — фанерой. 

Другие «компоненты» каркасного дома — ветрозащитные и пароизоляционные пленки. Монтируют между утеплителем и плитой, призваны защищать его от проникновения влаги. Во-первых, отсыревшие минеральная вата и полистирол плохо справляются со своей задачей. Во-вторых, сырость приводит к появлению плесени — грибок, размножающийся в толще стены, практически невозможно вывести. 

Еще к каркасным домам относят построенные из СИП-панелей. Это многослойные панели, в которые собраны необходимые компоненты: изоляционные материалы, утеплитель, ОСБ-плиты. Из панелей на месте, как из конструктора, собирают строение из комплекта, который подготовили на производстве по проекту.

Задумываетесь о строительстве собственного дома или примериваетесь к капитальному ремонту уже имеющегося? Халва поддержит любые ваши начинания! 

Сравним главные критерии: стоимость, долговечность и другие 

Чтобы понять, какую технологию выбрать для строительства собственного дома, который станет ваших родовым гнездом, или из чего лучше построить баню — из бруса или каркаса, рассмотрим их главные параметры. 

Стоимость строительства

Каркас обходится дешевле на этапе закупки материалов, но требует качественного утепления и отделки.

Постройка из бруса дороже из-за стоимости материала. Но ему не нужна дополнительная отделка, особенно если используют профилированный или клееный.

Каркасная технология выигрывает в цене, но итоговая стоимость зависит от выбранных материалов.

 Скорость строительства

Каркасник строится быстрее и подходит для тех, кто хочет заселиться сразу, — рекордсмен по скорости строительства. Конструкция легкая, для нее достаточно ленточного мелкозаглубленного или свайного фундамента. Сваи можно заложить за пару дней.  

Коробку из СИП-панелей ставят за 1-2 недели, каркасу, который собирают с нуля на месте, нужно в 2-3 раза больше времени, особенно если речь идет о сложном проекте. Еще неделю — чтобы завести коммуникации и развести их по нужным точкам. Заселяться можно сразу после возведения. Отделка изнутри и снаружи не обязательна — конечно, если вас не смущают стены из ОСБ-плит. 

Хотя дом из бруса тоже относят к сравнительно легким конструкциям, он требует более тщательной подготовки фундамента. При выборе учитывают особенности грунта. Свайный устанавливают на неровных участках с перепадом высоты, на сложных пучинистых почвах. Столбчатый выбирают для небольших, одноэтажных построек на плотном устойчивом грунте. 

Ленточный фундамент требует тщательной подготовки и больше времени на работу. Затраты оправданы, если речь о большом коттедже с подполом или подвалом. Наконец, плиточный фундамент рекомендуют использовать на слабых пучинистых почвах. Он распределяет нагрузку максимально равномерно и дает стабильность конструкции на протяжении десятилетий. 

 Жилье из бруса в первые годы будет давать усадку: клееный чуть меньше (до одного сантиметра на метр высоты стены), массивный — чуть больше. Поэтому к отделке лучше приступать спустя пару лет. Впрочем, в случае с брусом она минимальна — обычно стены оставляют открытыми деревянными, лишь обрабатывают их защитными и тонирующими составами.  

Теплоизоляция

Почти вся толщина стены из каркаса — это слой утеплителя, он составляет 15–20 см. Каркасники отличаются высокой энергоэффективностью. Такое строение похоже на термос: хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. 

Брус сохраняет тепло за счет теплоемкости древесины. Поэтому характеристики готового здания зависят от толщины бруса и качества подготовки. В холодных регионах с долгими морозными зимами может потребоваться дополнительное утепление. 

Долговечность и прочность

Срок службы каркасного дома — до 50–70 лет, зависит от качества материалов и соблюдения технологии при строительстве. Капитальный ремонт продлит срок службы в 1,5–2 раза.

Дом из бруса служит 50–80 лет при регулярном уходе. Раз в несколько лет наверняка захочется освежить внешний вид — проводят шлифовку, а затем обрабатывают антисептиками и антипиренами заново. Важно следить, чтобы не было сырости, и вовремя конопатить стены, чтобы они хорошо сохраняли тепло. 

Экологичность

Дерево «дышит», регулируя влажность и создавая комфортный микроклимат. Массивный брус можно назвать самым экологичным материалом: только дерево и больше ничего. Однако современные технологии предполагают использование защитных составов, а качественные материалы не дешевые. 

Экологичность каркасного дома напрямую зависит от качества утеплителя и плит. При соблюдении технологических тонкостей и правильно организованной вентиляционной системе микроклимат также бывает комфортным. 

Архитектура и дизайн

Архитектурное решение, экстерьер и интерьер определяет главный строительный материал — дерево. Его можно тонировать и окрашивать, но радикально изменить интерьер с помощью, например, обоев или декоративной штукатурки не получится. С другой стороны, это самодостаточный материал, который не требует больших затрат на отделку, — еще один довод в пользу дома для экономных. 

Каркасная технология дает больше свободы в проектировании и не ограничивает полет мысли архитектора и дизайнера. Геометрия здания может быть сколь угодно сложной, во внешней и внутренней отделке допустимы любые материалы. 

Плюсы и минусы коротко 

Каркас или брус — что лучше? У любого материала есть достоинства и недостатки. Посмотрим на сильные и слабые стороны домов, которые строят по разным технологиям.

Плюсы и минусы дома из бруса  

Плюсы: 

• натуральность;
• долговечность; 
• комфортный микроклимат. Коттедж всегда выглядит солидно и не требует сложной и дорогостоящей отделки. 

Минусы: 

• неизбежная усадка, могут появиться трещины и деформации. Важно их вовремя законопатить, чтобы не терять деньги на отоплении; 
• дом для круглогодичного проживания может потребовать дополнительного утепления, особенно если живете в северных регионах с долгой морозной зимой; 
• пожароопасность. Дом из дерева обязательно обрабатывают антипиренами. 

Плюсы и минусы дома из каркаса 

Плюсы: 

• скорость строительства — получить готовое жилье, пригодное для проживания, можно за 1-2 месяца; 
• он теплый, причем затраты на отопление меньше, чем в строениях из других материалов; 
• легкая конструкция — каркасник можно ставить на слабых грунтах, сравнительно простых и дешевых фундаментах; 
• можно выбрать любой стиль в отделке. 

Минусы: 

• меньшая долговечность. Впрочем, ее увеличит правильное и своевременное обслуживание;  
• шумоизоляция каркасника ниже, чем у других конструкций; 
• риск появления грызунов — они с удовольствием селятся в слое утеплителя. Однако легко избежать, если соблюдать технологию строительства и не пренебрегать специальными защитными сетками. 

Что выбрать 

Брус или каркас — что лучше для ПМЖ? Ответ зависит от ваших приоритетов. 

Выбирайте дерево, если:

• важна экологичность и натуральные материалы; 
• нравится эстетика дерева; 
• готовы ждать пару лет, прежде чем приступать к отделке.

Выбирайте каркас, если:

• нужно въехать в готовое жилье как можно быстрее; 
• ограничены в деньгах на строительство; 
• хотите, чтобы было тепло, но не готовы переплачивать за отопление; 
• важен современный дизайн и гибкость планировки.

Как видите, у каждой технологии свои плюсы и минусы. Оба имеют право на существование — выбор зависит от приоритетов: сроки, бюджет, климат и личные предпочтения.