Как просушить квартиру или дом после затопления

Соседи сверху «забыли» кран закрыть, стояк решил, что ему пора на пенсию, батарея не выдержала очередной опрессовки… Результат — лужи на полу, мокрые стены. А впереди — попытки сохранить то, что успели спасти, и восстановить то, что не успели. Рассказываем, как быстро привести жилье в порядок без лишних нервов и затрат.

В этой статье: 

1. Устраните протечку и оцените ущерб 
2. Уберите лишнюю воду 
3. Что делать с мебелью 
4. Что делать с отделкой 
5. Лучшие способы просушить квартиру или дом 
6. Обработайте поверхности от грибка 
7. Главное коротко 

Затопление квартиры или дома может испортить отделку и мебель, стать причиной плесени и других проблем в дальнейшем — так что без ремонта не обойтись. 

Чтобы свести ущерб к минимуму, важно действовать быстро и правильно. Как эффективно просушить помещение, спасти вещи и предотвратить отложенные последствия — в частности, не допустить, чтобы в отсыревших перекрытиях завелся грибок.  

Устраните протечку и оцените ущерб

Первым делом отключите электроприборы (выньте вилки из розеток) и обесточьте квартиру — вырубите автомат в электрощите. Это нужно сделать, даже если кажется, что вода не затронула места, где проходит проводка. Мокрые поверхности и электричество могут привести к короткому замыканию. 

Прежде чем приступать к сушке квартиры после затопления: 

• Перекройте стояки с горячей и холодной водой. Возможно, протечка на вашей территории. Капает сверху? Поднимитесь к соседям и попросите их.
• Позвоните в диспетчерскую службу УК. 

Специалисты должны отключить воду для всех этажей этой вертикали и устранить протечку, если проблема в крыше, стояке или других коммуникациях, за состояние которых ответственны не жильцы, а обслуживающая организация. А еще составить акт обследования квартиры. 

Например, течет от соседей. Даже если здесь и сейчас они признают свою вину и готовы компенсировать ущерб, они могут в любой момент изменить свое решение. Лучше сразу оформить документ, который гарантирует, что вы не останетесь один на один с последствиями потопа. 

Для акта обследования помещения нужны подписи собственника пострадавшей квартиры, виновника и представителя УК, а также печать организации, обслуживающей многоквартирный дом. 

• Если квартира застрахована, самое время позвонить в страховую компанию. 

• Зафиксируйте причиненный ущерб. Делайте фотографии, снимайте видео, на которых видно, откуда появляется вода. Если протечка у соседей, по возможности сфотографируйте источник течи. 

Вы вправе получить компенсацию — об этом говорит Гражданский кодекс РФ. Более подробная инструкция — в памятке Роспотребнадзора. 

Если вы живете в частном доме, то за состояние коммуникаций, целостность кровли, исправность водостоков ответственность несете вы сами. Поэтому искать и устранять причину течи тоже придется самостоятельно. Главная задача — как можно быстрее найти проблемное место, перекрыть «источник» и убрать лишнюю воду. 

Уберите лишнюю воду 

Чем быстрее вы уберете воду, тем меньше ее впитается в стены и пол и тем проще будет в дальнейшем просушить помещение. 

Если речь о небольших лужах, достаточно швабры, губки, тряпок и ведра. Если воды больше, поможет пылесос с функцией водосбора. Обратите внимание, обычный бытовой пылесос использовать для этого нельзя — он выйдет из строя. Ищите строительную технику или пылеводосос. 

Если воды очень много — такое бывает, например, после затопления в частном доме и во время паводков, когда заливает подвал, — придется вызвать илосос, чтобы откачать воду. 

Что делать с мебелью 

Не все предметы интерьера можно восстановить, но некоторые — вполне реально.

Что можно сделать:

• Деревянную мебель — разобрать, просушить феном или тепловентилятором, обработать антисептиком.
• Ковры и текстиль — отдать в химчистку. Если на дворе лето и солнечная погода, можно просто просушить вещи на балконе, но для дождливой осени это не выход. 
• Электронику — разобрать и просушить. Ни в коем случае не включать сразу! Сначала убедитесь, что все действительно хорошо высохло. 

Часто страдает мягкая мебель — кресла, диваны, матрасы набирают много влаги. Если не просушить их быстро и качественно, разовьется плесень. Также под угрозой книги и документы — если не спасти бумаги в первые двое-трое суток, потом их будет сложно восстановить.

Чтобы мебель и другие вещи сохли быстрее, используйте вентиляторы или тепловые пушки.

Что делать с отделкой 

При небольшой протечке можно обойтись локальным ремонтом — например, заменить пару полос обоев там, где проявились разводы (как это правильно сделать, читайте чуть ниже). 

Но после масштабного потопа могут потребоваться более радикальные меры. Самый простой случай — если пострадает натяжной ПВХ-потолок. Он соберет воду и даже может провиснуть под ее тяжестью, но эту проблему сравнительно легко решить — воду сливают, сняв полотно с краю или там, где крепят светильник. 

Затем перекрытия тщательно сушат тепловой пушкой и только после этого полотно возвращают на место. Работы можно провести самим, но лучше пригласить профессионалов. 

А вот все остальные виды потолков, настенные и напольные покрытия, возможно, придется обновлять. 

• Гипсокартонные конструкции впитывают влагу, разбухают и теряют прочность — даже влагостойкий гипсокартон, устойчивый к повышенной влажности воздуха, не устоит под потоками воды. 
• Как поведет себя керамическая плитка, зависит от того, дойдет ли сырость до основания, на которое она наклеена. На чем точно останутся разводы — так это на краске и обоях. Вероятно, их придется заменить. 
• Ламинат разбухает под действием влаги и не поддается восстановлению, поэтому его лучше демонтировать еще до общей просушки — и дело пойдет быстрее. 
• Паркет и паркетную доску можно попробовать восстановить. На время просушки на такой пол советуют установить груз — он предотвратит вспучивание, а после — отциклевать. В сложных случаях придется перебрать и заменить подложку.
• Линолеум достаточно снять и тщательно высушить основание и ворсистую изнанку. Заменить подложку придется, если линолеум однослойный и без утеплителя. 

Проверьте скрытые участки — влага скапливается под полом, за плинтусами и внутри стен. Проверьте их состояние: постучите по стене — глухой звук указывает на влагу; снимите плинтусы и осмотрите пространство под ними. 

Борьба с последствиями потопа наверняка потребует много времени и сил. А с финансами поможет карта «Халва» — рассрочка на маркетплейсах, в специализированных строительных магазинах позволит сразу купить все нужное. 

Лучшие способы просушить квартиру или дом 

Когда воду собрали, важно избавиться от воды, которую впитали стены, пол и потолок. Есть несколько способов высушить помещение от влаги.

Следите за микроклиматом в помещении — сгодится бытовой гигрометр. По требованиям СанПиНа, рекомендуемая влажность в жилых комнатах — 60%. 

Естественная вентиляция

Устройте сквозняк — откройте все окна и двери, включите вытяжки в ванной и кухне. Разложите по углам тканевые или бумажные мешочки с рисом, солью, силикагелем или впитывающим наполнителем для кошачьего туалета — они впитают влагу там, где плохая вентиляция. 

Эти меры помогут высушить квартиру после небольшой протечки летом, в жаркую сухую погоду. Однако при более масштабном заливе и в холодное время года их будет недостаточно. 

Бытовые приборы

Масляные обогреватели безопасны для длительного использования. Вентиляторы улучшают циркуляцию воздуха. 

Тепловентиляторы быстро нагнетают горячий воздух, помогают влаге испаряться. 

Не ставьте приборы возле стен, не направляйте поток горячего воздуха на стены или потолок — из-за локального перегрева обои отклеятся, штукатурка потрескается. 

Осушители

Бытовые приборы плохо справляются с сыростью в глубоких слоях перегородок и перекрытий. 

Эффективно просушить квартиру после залива помогает профессиональное оборудование. Принцип работы осушителя — конденсация водяного пара: прогоняя через себя воздух, он забирает из него влагу и накапливает ее в специальной емкости. Производительность — от 10 до 35 литров в сутки. 

Такое оборудование можно взять в аренду или вызвать специалистов, которые привезут нужную технику и установят ее сами — так, чтобы сушка проходила оптимально. 

Обработайте поверхности от грибка 

В сырости часто заводится плесень. Она опасна для здоровья, может вызвать респираторные заболевания и даже астму. 

После просушки обработайте все участки стен, полов, потолков, куда попала вода, фунгицидными средствами — они предотвратят рост плесневых грибков. 

При несильном поражении грибком помогут медный купорос или раствор хлорки. В более тяжелых случаях обратите внимание на современные специализированные средства (AMSS, Neomid Bio, Nexxo, Syntilor). Работайте в перчатках и респираторе! 

Главное коротко 

Как высушить квартиру после затопления? Главное — не паниковать и действовать последовательно. Вот проверенный алгоритм, который поможет минимизировать ущерб и быстро восстановить жилье.

1. Отключите электричество во всей квартире. Устраните протечку — если она в вашей квартире, перекройте воду на стояке, если затопили соседи, свяжитесь с ними и с управляющей компанией.
2. Задокументируйте ущерб: сделайте подробные фотографии всех повреждений, вместе с представителем УК составьте акт о затоплении.
3. Удалите воду. Если ее много, используйте пылеводосос, в особо тяжелых случаях вызывайте аварийные службы. 
4. Спасайте мебель и текстиль. Деревянную мебель разберите и просушите. Ковры, матрасы, текстиль вынесите на свежий воздух.
5. Разберите конструкции, которые не подлежат восстановлению, например ламинат и перегородки из гипсокартона. Снимите плинтусы — под ними скапливается влага. 
6. Просушите помещение — в сухую теплую погоду организуйте сквозное проветривание. Если воды впиталось много, используйте вентиляторы и обогреватели, в самых сложных случаях понадобятся профессиональные осушители.
7. Обработайте поверхности от плесени с помощью специальных средств.
8. Восстановите отделку. Незначительные повреждения можно устранить локальным ремонтом, а при серьезных повреждениях могут потребоваться более радикальные меры — на такой случай неплохо иметь страховой полис. Страховая компания не отмотает время назад и не избавит от хлопот, но компенсирует затраты, а это уже большое облегчение. 

При сильном затоплении лучше не терять время и сразу обратиться к специалистам. У них есть оборудование для быстрой и качественной просушки, а также опыт действий в подобных ситуациях.