Страхование жилья: зачем нужно и как правильно оформить страховку

Многие до сих пор считают страхование недвижимости необязательной тратой денег. Но в жизни бывают разные ситуации. В статье разберем, что такое страхование жилья и зачем оно нужно. 

В статье рассказывается:

Мне было десять лет, когда в нашем частном доме случился пожар. Как потом выяснилось, замкнуло электропроводку. Мы с братом еле успели выбежать на улицу и позвать на помощь. 

Пожарные приехали быстро, но дом сильно пострадал: сгорела крыша на веранде, а стены в прихожей и на кухне стали черными от копоти. Обгорела и моя любимая обезьяна Анфиса, которую мне совсем недавно подарили на день рождения…

Родителям пришлось восстанавливать дом. Обидно, ведь тогда мы только сделали ремонт. Но, к счастью, жилье было застраховано. Как мне потом рассказала мама, выплаты от страховой хватило на новые крышу и пол. 

Зачем страховать жилье

Страхование недвижимости пригодится на случай непредвиденных ситуаций: пожара, затопления, взрыва газа, ограбления или порчи имущества, наводнения и даже удара молнии. 

Вам возместят потери — частично или полностью. На эти деньги вы сможете сделать ремонт или восстановить испорченную мебель и технику. 

Страховка спасет, если вы сдаете жилье в аренду. Как бы тщательно вы ни подбирали жильцов, все равно арендаторы могут случайно испортить имущество. Добиться возмещения ущерба от квартиросъемщиков сложно, даже если вы в хороших отношениях. 

Страховой полис гарантирует выплату, если с квартирой что-то случится (конечно, если в списке страховых случаев найдется ваш). Можно будет восстановить отделку, мебель и технику. Срочно искать и брать деньги в долг у родственников и друзей не придется. 

Полис выручит и если вы, например, случайно зальете соседей. Страховая компания компенсирует расходы. 

Много путешествуете и вас не бывает дома по несколько месяцев? Тогда страховка поможет снизить тревожность. Если с квартирой что-то произойдет, страховая покроет расходы на ремонт. 

Что можно застраховать в доме или квартире

В квартире или доме можно застраховать все: начиная от пола и потолка и заканчивая любимым ковром. Вы сами выбираете, что хотите вписать в страховку:

• Конструктивные элементы: фундамент, крышу, стены, перекрытия, перегородки, балкон, входные двери. Можно застраховать водопроводные и канализационные трубы. 

• Внутреннюю отделку: кухонный гарнитур, шкафы, гардеробную. Кроме того, пол и потолок: если вас зальют соседи, и натяжной потолок испортится, а ламинат вздуется, страховая покроет расходы на ремонт. 

• Коммуникации: систему отопления, сантехнику. Можно оформить страховку на бойлер, кондиционер, а также антенны для интернета или телевидения. 

• Движимое имущество: личные вещи и ценности, которые находятся в квартире. Мебель, бытовую технику, электронику, одежду, картины и ювелирные украшения можно застраховать от повреждений или кражи.

• Право на собственность. Такая страховка поможет, если человек перестал быть собственником квартиры или дома по не зависящим от него причинам.

От чего можно застраховать жилье

Чаще всего люди страхуют жилье от пожаров, затопления и краж. Рассмотрим подробнее, какие риски может покрыть страховка. 

Пожар. В случае возгорания или взрыва бытового газа страховая компания компенсирует расходы на восстановление квартиры. 

Стихийные бедствия. Этот вид страхования пригодится тем, кто живет в регионах с повышенным риском затопления или других природных катаклизмов. Например, можно застраховать жилье от урагана, шторма, града или удара молнии. 

Повреждение водой. Один из самых распространенных видов страхования. Пригодится, если у соседей случится потоп в квартире и они зальют вашу. Страховая покроет расходы на ремонт, например, при аварии водопровода и ошибочном срабатывании системы пожаротушения. 

Кража со взломом. Страховка пригодится, если в квартиру пробрались воры. В полис можно внести ювелирные изделия, наличные деньги и другие ценности. Но если грабители унесут что-то со двора, а не из дома, страховая  компенсацию не выплатит.

Гражданская ответственность. Получите компенсацию от страховой, если повредите имущество соседей. 

Плюсы и минусы страхования недвижимости

Прежде чем принять решение о страховании жилья, рассмотрите все плюсы и минусы. В большинстве случаях преимущества перевешивают недостатки. Даже если в случае непредвиденных ситуаций придется делать ремонт в квартире, он обойдется значительно дешевле. 

Плюсы страхования

• Финансовая защита.

При повреждениях или утрате имущества страховая компания возместит расходы. Страховка спасет от серьезных затрат на восстановление и ремонт. 

• Выплаты в случае стихийных бедствий.

Если вы живете в регионах, где нередки природные катаклизмы (ураганы, наводнения), страховка поможет чувствовать себя спокойнее. Полученную компенсацию в случае капризов природы можно направить на ремонт дома.

•  Страхование гражданской ответственности.

Страхование недвижимости может также покрывать гражданскую ответственность. Если кто-то пострадает или получит ущерб на вашей недвижимости, страховая компания возместит связанные с этим расходы и потенциальные иски.

• Спокойствие.

Зная, что недвижимость застрахована, вы будете меньше тревожиться. Количество фонового стресса снизится. 

Однако у страховки есть и несколько минусов. 

Минусы страхования

• Стоимость

Многим кажется, что никакие плюсы не оправдывают цену страхования, особенно если бюджет небольшой. 

• Ограничения 

Страховой полис может не включать некоторые виды повреждений, риски или обстоятельства. Перед оформлением полиса страхования жилья внимательно изучите все условия и положения.

• Дополнительные требования

Для страховки имущества в некоторых случаях может понадобиться осмотр недвижимости, а также установка сигнализации, которая можете влететь в копеечку. Например, если страхуете жилье от взлома и краж. 

Оформление страховки: чек-лист

Определитесь, какое имущество вы хотите застраховать. Учтите особенности вашего региона и угрозу стихийных бедствий, например, подтопления. 

Свяжитесь со страховым агентом.  Он может предложить различные варианты программ и поможет определиться с суммой. 

Заполните заявку. Укажите информацию о недвижимости, ее стоимости, имуществе, условиях и других деталях, которые могут повлиять на страховую выплату.

Оцените стоимость недвижимости. Для этого можно обратиться в оценочную компанию. Убедитесь, что ваша квартира готова к осмотру специалистов.

Внимательно прочитайте договор и подпишите документы, если вас устраивают условия. 

Уточните, какие варианты оплаты предлагает страховая компания: ежемесячную или ежегодную. Оплатите страховку. 

Вся информация о ценах, партнерах и тарифах актуальна на момент публикации статьи.
Действующие магазины-партнеры Халвы