Самая удобная планировка дома: создаем пространство мечты

Двухуровневая гостиная, свой кабинет, спальня с отдельной ванной… В городах такие планировки бывают только в премиальных жилых комплексах за много миллионов. Вы в своем доме можете сделать еще лучше.

В статье рассказывается:

Придумать свое дом проще, когда есть что взять за основу. Ходите в гости, на экскурсии по коттеджным поселкам, рассматривайте фото и рендеры, представляя себя внутри. Насмотренность — топливо творчества.

Понравился проект — представьте, как он будет выглядеть вживую. Если довериться картинке из журнала, может оказаться, что в эффектном эркере невозможно расставить мебель, а в минималистичной спальне некуда положить телефон.

Чтобы вжиться в выбранную планировку, не только рисуйте чертежи, но и делайте макет. Можно склеить из картона или нарисовать в 3D.

Как распределить квадратные метры

Росстат утверждает, что средняя площадь частного дома в России — 145 кв. м. Статистики учли жилые и технические помещения.

С количеством людей площади коррелируют так:

Данные усредненные, но их вполне можно взять за основу своего проекта.

Прежде чем рисовать просторные гостиные, посчитайте стоимость отопления квадратного метра. В теплом регионе с дешевым магистральным газом большой дом вас, скорее всего, не разорит. В холодном часто жертвуют простором ради тепла и экономии.

Теперь можно планировать, какие комнаты будут в доме. Вот примерный список и размеры:

Жилые помещения:

• гостиная — 25 кв. м на четырех человек;
• спальня на двоих — 14 кв. м;
• детская — 12 кв. м для одного ребенка.

Хозяйственные:

• кухня — 8 кв. м на двух-трех человек;
• кухня-столовая — 18 кв. м (из них столовая — 10 кв. м);
• санузел — 7 кв. м, отдельный туалет — 1,3 кв. м, ванная — 4,25 кв. м;
• прихожая, коридор — от 6 кв. м, лучше 10;
• кладовая, гардеробная, постирочная — по 2 кв. м.

Технические:

• котельная — от 7,5 кубометров при мощности котла до 30 кВт (сверьтесь с нормативами);
• тамбур — 1,3 кв. м;
• лестница — 6 кв. м при ширине от 0,9 м.

Размеры указаны ближе к минимуму, чем к оптимуму. Воспринимайте их как ориентир, а не правило.

Начертите каждую комнату в программе или на бумаге в клетку. Расставьте мебель, оставив минимум 70 см для свободного прохода. Все поместилось?

Достаточно ли комнат? Не нужно добавить спортзал, библиотеку, сауну, бильярдную?

Возможно, вы хотите объединить санузел с прачечной, а в детской разместить спортивный уголок. Тогда увеличьте площадь. Если мечтаете о «спальне писателя» с одной кроватью и небольшим столом, смело уменьшайте.

Учтите, что чистовая отделка «съест» по 3–5 см с каждой стороны, а утепление — до 15–30 см в зависимости от климата и технологии. То есть при внешней длине стены 10 м разместить за ней две комнаты по 5 м не получится — около метра уйдет на утеплитель, обрешетку, обшивку.

Список комнат и размеров любезно предоставила компания «Ангстрем» — мебельный салон, партнер карты «Халва». При каждой покупке у партнера часть суммы вернется кешбэком на карту. Для больших трат есть беспроцентная рассрочка* — сумму разбивают на несколько частей, не переплачивая ни рубля.

Всего в партнерской сети Халвы 250 тысяч магазинов, гипермаркетов, маркетплейсов, кафе, аптек. Закупайте стройматериалы, обустраивайте дом и празднуйте новоселье в рассрочку или с хорошим кешбэком.

Лестница

Дома больше 80–100 кв. м строят в два-три этажа, чтобы оставить больше места на участке. Совет: начните планировку дома с лестницы. Мое детство прошло на дачах советской постройки с лестницами-трапами, неудобными и травматичными. Винтовые лестницы компактнее и эффектнее, но тоже не без недостатков: таскать по ним мебель — невыполнимая миссия.

Окна

Важно правильно ориентировать дом по сторонам света. В восточных комнатах солнце будет утром, в западных — вечером, а в южных немного сэкономите не только на освещении, но и на отоплении.

В регионах с высокой инсоляцией жилые комнаты стараются не выносить на юг. Либо размещают над окнами навес, дающий спасительную тень.

В прохладном климате наоборот: вдоль южной стены размещают столовые, гостиные, спальни, а вдоль северной — технические помещения.

Мое детство прошло в доме, разделенном пополам, — нам досталась северная сторона дачи, родственникам — южная. Я помню, как в кухне неприятно пахло плесенью. Солнце попадало туда только в июне, в белые ночи, и то на пару часов. А в прохладные дни мы тратили в полтора раза больше дров, чем соседи.

Конечно, проблема была еще и в плохом утеплении, но солнечный свет действительно сильно влияет на микроклимат дома. Тем, кто любит прохладу, подойдут восточные окна — светло и не жарко.

В идеале стоит учесть розу ветров, чтобы не просыпаться от дребезжания стекол. Но ветра более переменчивы, чем солнце.

Самое удобное расположение комнат в частном доме

Итак, вы составили список комнат и решили, куда будут выходить окна. Можно приступать непосредственно к планировке. Начнем с зонирования.

Конечно, самая удобная планировка дома для каждого своя. Но эти рекомендации подходят почти всем:

1. Входную зону отделите, чтобы не разносить по дому грязь. Через прихожую не должны проходить маршруты между комнатами и этажами.
2. Общие пространства (кухню, столовую, гостиную) размещают на первом этаже на солнечной стороне. Не обязательно на южной, можно любоваться рассветами или закатами.
3. Технические и хозяйственные помещения (котельная, постирочная, кладовые, ремесленные мастерские) тоже всегда внизу. Их хорошо вынести в цокольный этаж, если вся ваша семья готова часто подниматься по лестнице. Впрочем, кто мешает обустроить пандус для малышей и пожилых?
4. Личные пространства (спальни, кабинеты, творческие мастерские) размещают на втором этаже или в другой части дома — не рядом с общими. Двухэтажная планировка не только экономит место, но и позволяет символически оставить хозяйственные хлопоты внизу.
5. Мокрые зоны (кухни, душевые) в двухэтажных домах планируют друг над другом, чтобы упростить прокладку коммуникаций.

Есть еще уличные постройки: баня, гараж, кладовая, погреб (ледник). Их можно пристроить к дому и сделать выход через прихожую или котельную. Это удобно в домах, где живут круглый год, — не понадобится выскакивать лишний раз на мороз.

Не жалейте места для хранения. Дизайнеры придумали массу способов хранить удобно и красиво. Для вещей — встроенные шкафы и стеллажи, для продуктов — просторные холодильники и морозилки.

Рисуем планировку

Подумайте, где будете проводить больше времени: в гостиной, спальне, кабинете. Оттуда должен открываться самый красивый вид, например на закат или сад.

Дом — полная чаша

Вот как могут выглядеть советы для большого двухэтажного дома, где часто собирается большая семья или компания друзей.

Прихожая

Совместите с гардеробной. За городом нужно больше верхней одежды, чем в городе: как ни расхламляйся, из ниоткуда упорно появляются куртки для похода и жарки шашлыков, лыжные ботинки, штаны для сноуборда, а там и сами сноуборды подтягиваются. Держите их в гардеробной, смежной с прихожей.

Санузлы

Санузлов должно быть минимум два. У входа расположите туалет с большой раковиной и поддоном, где можно быстро вымыть руки после работ на участке, ополоснуть инструменты, почистить спортивное снаряжение (логичнее делать это вне дома, но зимой уличные водопроводы замерзают). Ближе к гостиной разместите второй, «чистый», с ванной.

Гостиная

Тоже должна быть недалеко от входа, чтобы гости не блуждали. В большом радушном доме это главная комната, центр притяжения. Ее часто совмещают с кухней и столовой, занимая большую часть первого этажа.

Я была в такой — пространство длиной 10 м и шириной 4 было просторным и гармоничным. У торцевой стены хозяева установили прямую кухню, рядом — длинный обеденный стол. У противоположной стены стоял большой диван, а пространство в середине отдали детям: постелили ковер и поставили комод с игрушками. Малыши были под присмотром и особо не мешали родительским посиделкам.

Красиво, когда окна выходят на солнечные стороны, а балконная дверь ведет на террасу. В кухне-гостиной же удобно расположить лестницу на второй этаж, к приватным помещениям. Кстати, под ней отлично спрячется второй санузел.

Кухня

Отделите кухню раздвижной перегородкой или барной стойкой. Функциональное зонирование — модно и красиво.

Спальни

Если в доме живут старшие родственники, пусть их спальня будет на первом этаже в самом тихом углу дома. Вблизи обязательно должен быть санузел.

На втором этаже разместите остальные спальни и компактный санузел с душевой кабиной. Удобно, когда комнаты открываются в небольшую общую гостиную. Там можно общаться, когда старшие на первом этаже отдыхают.

Тихая гавань

Для одного хозяина или супружеской пары без детей и гостей самая лучшая планировка дома будет другой. Например, такой:

• у входа — просторная прихожая с гардеробной;
• дальше — коридор со встроенными системами хранения и выходами в технические помещения;
• с одной стороны (например, восточной) — кухня-гостиная, раздельная или совмещенная;
• с другой (западной) — спальня и санузел.

Интересный прием — проходные комнаты. Правда, провернуть такое можно только в нежилых помещениях:

• доступ в гардеробную может быть со стороны прихожей и гостиной;
• в санузел — из коридора и спальни;
• в кладовую или котельную — из кухни и с улицы.

Дверные проемы уменьшат полезную площадь, зато оптимизируют перемещения по дому.

Обустроить дом с выгодой позволит Халва.

Частые ошибки

Окна и двери в углу «съедают» полезное пространство. Отступите хотя бы 15–20 см от стены — и хватит места для стеллажа, полок, крючков.

Крутые лестницы экономят место, но быстро утомляют и не дают нормально пронести мебель.

Вдоль длинной прямой кухни неудобно перемещаться. Если много готовите, присмотритесь к угловым и П-образным гарнитурам.

В домах с отдельной столовой рано или поздно начинают есть на кухне. Объедините их или выберите гарнитур с островом или стойкой, чтобы не бегать за чашкой кофе через полдома.

Если и планировать гараж в доме, то под нежилыми помещениями, например верандой. Иначе в комнаты просочатся выхлопные газы.

Мало подсобных помещений — путь к беспорядку. Кладовая, гардеробная и прачечная — не роскошь, а норма комфортной жизни. Если какое-то помещение не пригодится, перегородку всегда можно снести.

Мало санузлов — путь к утренним ссорам. Обязательно предусмотрите санузел на каждом этаже. Обратите внимание на мастер-спальни — личные зоны, где место для сна дополнено ванной и рабочим уголком.

Вот, пожалуй, все советы, которыми хотелось поделиться. Вдохновляйтесь красивыми проектами, запоминайте удачные находки, и все получится.

Вся информация о ценах, партнерах и тарифах актуальна на момент публикации статьи.
Действующие магазины-партнеры Халвы