Как узнать, кто прописан в квартире

В 2018 году упразднили так называемые домовые книги. До этого момента можно было пойти в паспортный стол и узнать, кто зарегистрирован в доме или квартире. Теперь персональные данные так просто не разглашают и доступ дают далеко не всем.

В статье рассказывается:

Кому открыты данные

Согласно действующему законодательству, право узнать, кто прописан в квартире, есть у четырех категорий граждан:

• собственника жилого помещения;

• людей, которые там прописаны на постоянной или временной основе;

• арендаторов, которые заключили с хозяином нотариально заверенный договор;

• всех граждан, которые могут предъявить доверенность от владельца объекта недвижимости.

В отдельных ситуациях (например, во время расследования, судебного разбирательства или назначения пособия) право получить справку о зарегистрированных лицах в квартире получают органы социальной защиты, судебные органы, полиция и соцфонд.

В каких случаях выписка нужна собственнику

Таких ситуаций много:

• нужно перерасчитать стоимость жилищно-коммунальных услуг, которые зависят от числа прописанных: например, газа, водоснабжения, вывоза мусора, уборки и так далее;

• нужно продать или приватизировать квартиру;

• решить наследственные споры;

• оформить ипотечный кредит.

Обратите внимание: сейчас нет единой формы справки о прописанных в квартире, как у выписки из домовой книги. В каждом из описанных выше случаев могут потребоваться разные бумаги.

Чаще всего справки о прописанных собирают в двух случаях — если собираются покупать недвижимость или выставляют ее на продажу. Так или иначе, вас может ждать ряд непредвиденных трат. Хорошо, когда есть запас денег. Позаботьтесь о нем заранее, оформив карту «Халва» и открыв онлайн-копилку!

Виды выписки

Под выпиской из домовой книги сегодня могут подразумевать:

• справку о составе семьи;

• подтверждение, что по данному адресу прописанных нет;

• справку №9 со списком зарегистрированных граждан;

• выписку из архива с подробными данными обо всех гражданах, которые когда-либо были зарегистрированы по этому адресу.

Чтобы не делать лишний круг, заранее спросите у организации, которая запрашивает документ, что именно им нужно.

Где можно запросить информацию, если есть на это право

Как узнать, кто прописан в квартире, если вы собственник?

Справку, которая считается альтернативой упраздненной на сегодняшний день домовой книге, проще всего запросить двумя способами:

1. В МФЦ.
   Чтобы получить необходимую информацию, собственнику или его представителю по доверенности нужно прийти в многофункциональный центр с паспортом, выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи или завещанием.

2. Через управляющую компанию (либо товарищество собственников жилья).
   С собой нужно взять паспорт и документ о праве собственности.

Удобнее всего решать вопрос жителям Москвы — им можно запросить единый жилищный документ. В нем указывают:

• данные о владельце недвижимости;

• перечень тех, кто проживает в доме или квартире на данный момент;

• описание самого жилья (его характеристики).

Москвичам не обязательно обращаться за услугой лично в МФЦ или офис управляющей компании — они могут узнать, сколько человек прописано в квартире, через интернет. Для этого нужно зайти на портал «Мос.ру».

• Выберите раздел «Услуги».

• Перейдите к подразделу «Жилье, недвижимость, земля».

• Выберите пункт «Жилищный и технический учет» на вкладке «Все услуги».

• Запросите данные из списка или запишитесь на онлайн-консультацию по жилищным вопросам.

Заполните заявление, ответьте на вопросы системы, приложите оцифрованные паспортные данные и копию документа, который подтвердит ваше право знать, кто зарегистрирован в квартире.

Если информации достаточно и она корректна, результат отправят на электронную почту.

Вся информация о ценах, партнерах и тарифах актуальна на момент публикации статьи.
Действующие магазины-партнеры Халвы