Квартиру без счетчиков нельзя будет сдавать посуточно

Поправки в жилищное законодательство предусматривают ограничение на посуточную аренду квартир без счетчиков.

Госдума во втором чтении рассмотрела законопроект, ужесточающий требования к сдаче жилого помещения в многоквартирных домах.

Теперь, прежде чем искать посуточных арендаторов, собственник должен установить приборы для учета ресурсов: электричества, воды, газа и даже отопления. Нововведения также обязывают хозяина квадратных метров соблюдать права соседей и правила использования общедомового пространства.

Если соседи зафиксируют систематические нарушения, например шум, новый закон рекомендует подавать иск на владельца. Таким образом нести ответственность будет не только временный жилец, но и арендодатель.

Текст закона впервые внесли в Думу еще в сентябре 2023 года. Предполагается, что он станет очередным шагом на пути к урегулированию бизнеса посуточной аренды жилья, который все еще остается теневым.

По словам Сергея Колунова, члена профильного комитета Госдумы, отсутствие измерительных приборов может принести дополнительные начисления соседям. Изменения должны предотвратить это.

Правда, нововведения в законодательство сразу же вызвали много вопросов.

Первый из них касается установки счетчиков. Они уже давно обязательны для каждого жилья. Но даже если их нет, хозяин платит по нормативу. Разница будет только в сумме. По словам специалистов, этот пункт ничего не меняет, а лишь акцентирует внимание на посуточных квартирах.

Второй вопрос затрагивает условия соблюдения порядка. Остается неясным, как именно нужно контролировать поведение временных жильцов.

Закон предусмотрел только один вариант — судебный иск на хозяина жилья от соседей. В остальном изменения не устанавливают способы урегулирования и последствия за нарушение правил.

Чтобы подготовиться к сдаче квартиры, прочитайте нашу статью, какой счетчик выбрать.