В РФ ужесточат условия по ипотеке: чем больше кредитов — тем ниже шанс

С 1 марта 2024 года увеличится надбавка к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Об этом сообщил «Циан Журнал» со ссылками на экспертов.

Для обычного потребителя это означает, что взять ипотеку будет сложнее: банки будут выдвигать более жесткие требования. 

Людям с высокой долговой нагрузкой ипотечные кредиты выдавать не будут. Чтобы рассчитывать на одобрение, клиент должен иметь достаточный доход, чтобы ежемесячные выплаты не превышали половины заработка. Тем же, для кого сумма платежа окажется неподъемной, лучше отказаться от идеи брать деньги в долг: их ждут повышенные процентные ставки и слишком большая кредитная нагрузка.

Сейчас клиенты банков склонны растягивать срок, чтобы позволить себе посильные ежемесячные выплаты по ипотеке. Рассчитать условия обычно можно заранее при помощи ипотечного калькулятора онлайн. Средний срок составляет примерно 24 года, а максимальный приближается к 30 годам. При этом доля ипотечных сделок составляет 90% рынка: по оценке экспертов это аномально высокое значение, которое Центробанк будет пытаться снизить.

Увеличить шансы на одобрение ипотеки можно с помощью накопленного первоначального взноса. Это, во-первых, обеспечивает относительную стабильность для кредитующей организации в условиях постоянно меняющегося рынка. А, во-вторых, заемщика, способного накопить нужную сумму, считают более дисциплинированным. Ранее на «Халва Медиа» публиковали материал о том, как возможно получить квартиру без первого взноса.

Возможно, вам будет интересно почитать о том, как рефинансировать семейную ипотеку.