Подписывайтесь на анонсы:
TelegramМожно ли рефинансировать семейную ипотеку
Люди, взявшие займы на жилье по коммерческой ставке, могут рефинансировать ее, как и любой кредит. Если на момент подачи заявки семья отвечает условиям для участия программах господдержки, договор можно переоформлять.
В статье рассказывается:
Можно ли рефинансировать семейную ипотеку? Да, с помощью семейной ипотеки можно переоформить займы, выданные на покупку жилья. Если вы получили коммерческую ипотеку, а после 2018 года у вас родился ребенок, можете рефинансировать заем по программе с господдержкой.
Для чего рефинансировать ипотеку
Молодая пара сразу после свадьбы в 2021 году взяла в коммерческую ипотеку квартиру в новостройке. В 2022 году у них родился ребенок. Теперь они подходят под условия льготного кредитования и могут подать заявку на рефинансирование займа по более низкой ставке.
Зачем рефинансировать заем на жилье по программе «Семейная ипотека»:
- снижение ставки — вы сможете вместо стандартной ставки, например, 12%, получить заем под 6%;
- увеличение периода кредитования — по льготным программам максимальный срок займа — до 30 лет;
- выбор банка — реструктурировать ипотечный кредит на новых условиях можно в том банке, где вы его оформили, а можно в другом.
Подайте заявку на рефинансирование ипотечного займа на более выгодных условиях в Совкомбанке.
В чем преимущества семейной ипотеки
Госпрограмму «Семейная ипотека» запустили в 2018 году. Благодаря низкой ставке покупка квартиры стала более доступной для семьи с маленькими детьми.
Первоначально программа распространялась на семьи с двумя детьми, но в 2021 году условия изменились. Сейчас вы можете купить жилье на льготных условиях или рефинансировать коммерческий заем после рождения первого или второго ребенка.
Ставка составляет 5,9%, а разницу между льготной и коммерческой ценой банку компенсирует государство.
Кто может рефинансировать ипотеку в «Семейную»:
- семьи с одним и более детей, родившихся с 1 января 2018 года;
- семьи, усыновившие или удочерившие детей с 1 января 2018 года;
- семьи с двумя несовершеннолетними детьми;
- семьи с ребенком-инвалидом, рожденным или усыновленным до 31 декабря 2022 года.
Условия программы
Вы можете рефинансировать заем на сумму:
- до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях;
- до 6 млн рублей — в других субъектах Российской Федерации.
Ставка — до 5% для Дальнего Востока, до 6% — для остальных регионов.
Период кредитования — до 30 лет.
Сколько раз можно воспользоваться «Семейной ипотекой»? С 23 декабря 2023 года можно стать участником программы несколько раз при следующих условиях:
- в семье родился еще один ребенок;
- приобретенное жилье больше предыдущего по площади;
- вы закрыли ранее взятую ипотеку.
На какое жилье можно оформить льготную ипотеку
Не вся недвижимость подходит под условия льготного займа:
- жилье, купленное на первичном рынке у застройщика;
- участок под строительство дома, строить его может только юридическое лицо;
- для Дальневосточного федерального округа условия мягче — можно покупать жилье у частных лиц, в том числе на вторичном рынке.
Кому переоформят кредит на льготных условиях
Условия переоформления кредита в Совкомбанке по программе «Семейная ипотека» после рождения ребенка:
- Гражданство — заемщик или заемщики должны быть гражданами России.
- Регистрация — семья должна иметь постоянную или временную регистрацию на территории России.
- Возраст участников программы — до 54 лет для женщин, до 59 лет для мужчин. На момент завершения периода кредитования получателю должно быть не более 85 лет.
- Стаж и место работы — заемщик должен работать в России, общий стаж — от 12 месяцев, на последнем месте работы — не менее трех месяцев.
- Созаемщики — созаемщиком должен выступать супруг, если только жилье не приобретено до брака или раздельное владение имуществом не прописано в брачном договоре.
Если хотите переоформить не только ипотеку под выгодный процент, но и рефинансировать кредитную карту, воспользуйтесь Халвой. Вы сможете вернуть задолженность до 300 тысяч рублей в рассрочку до 24 месяцев. И никаких процентов.
Кому не переоформят ипотечный заем на льготных условиях
Рефинансирование недоступно, если:
- у заемщика есть просроченная задолженность на момент заявки;
- общий период просроченной задолженности за шесть месяцев превышает 30 дней.
Как подать заявку на рефинансирование
Подать заявку можно онлайн, а переоформить заем — в удобном офисе Совкомбанка.
Для заявки понадобятся документы:
- заполненная анкета;
- копии всех страниц;
- номер СНИЛС;
- второй документ на выбор (загранпаспорт, ИНН и др.);
- подтверждение дохода — справка о доходах или выписка с зарплатного счета;
- военный билет для мужчин до 27 лет;
- документы, подтверждающие собственность, например, выписка из ЕГРН.
Вся информация о ценах, партнерах и тарифах актуальна на момент публикации статьи. Действующие магазины-партнеры Халвы
с бесплатным обслуживанием
- До 15% на остаток собственных средств
- До 10% кешбэк с подпиской «Халва.Десятка»
- Более 250 000 магазинов-партнёров
- Снятие наличных в рассрочку
Хотите узнать, что действительно волнует авторов и редакторов Халва Медиа?
Подписывайтесь на наш телеграм-канал