
100 коротких поздравлений с днем рождения в прозе
Многие заемщики сталкиваются с дилеммой: стоит ли направить «лишние» деньги на досрочное погашение кредита или все-таки отложить про запас? Опираясь на примеры, взвесили все за и против, показали расчеты и описали альтернативную стратегию.
Когда вы берете кредит, банк рассчитывает ежемесячный платеж (аннуитетный или дифференцированный) так, чтобы на протяжении всего срока вы гасили и проценты.
В первые годы или месяцы большая часть вашего платежа идет именно на проценты. И лишь малая часть — на уменьшение основного долга. Но в любой момент вы можете внести сумму сверх минимального ежемесячного платежа.
Банк пересчитает график и уменьшит срок кредита, если вы выберете сокращение срока. Либо изменит размер ежемесячного платежа, если захотите платить меньше каждый месяц.
В зависимости от условий кредитного договора досрочное погашение может быть частичным или полным. При частичном погашении вы можете сократить либо срок кредита, либо ежемесячный платеж.
Рассмотрим на условных примерах.
Иван
выплачивает ипотеку
В 2021 году Иван взял ипотечный кредит на 2 млн ₽ под 8% годовых на 20 лет. Ежемесячный платеж — 16 750 ₽.
Если через год Иван внесет 100 000 ₽ досрочно, это сократит общий срок кредита на 1,5 года и сэкономит 180 000 ₽ в виде процентов.
Можно ли досрочно погасить ипотеку: пошаговая инструкция
Анна
взяла потребительский кредит
Анна получила 1 млн ₽ под условные 12% на 5 лет. Ежемесячный платеж (аннуитет) составил 22 248 ₽.
За 5 лет девушка заплатит приблизительно 1 334 880 ₽, из которых ≈334 880 ₽ — проценты.
Если через год Анна досрочно внесет 200 000 ₽, то сэкономит по процентам примерно 50 000–70 000 ₽ в зависимости от выбранного способа «досрочки».
Кажется, довольно просто сразу расплатиться с банком и забыть. Но не спешите: подумайте, есть ли смысл закрывать кредит досрочно.
Вот какие факторы нужно критически оценить:
В таблице перечислили преимущества и недостатки обоих способов.
Так или иначе, нет правильного ответа, что лучше: погасить кредит или отложить деньги и как можно быстрее рассчитаться с банком. Решение зависит от вашей ситуации:
Все еще сомневаетесь? Тогда рассчитайте выгоду для себя по формуле:
Экономия = (Остаток долга × Ставка × Срок) − (Сумма досрочки × Ставка × Срок)
Игорь
любит все планировать
Остаток долга — 500 000 ₽ под 10% на 3 года. Игорь готов досрочно внести 100 000 ₽. Экономию он считает так:
(500 000 × 0,1 × 3) − (400 000 × 0,1 × 3) = 150 000 − 120 000 = 30 000 ₽.
Итак, вы посчитали переплату, если погасите или продолжите платить по-старому, оценили размер подушки, сравнили процент по кредиту с доходностью от других вложений. Решили погасить заем раньше срока.
Действуем:
Допустим, вы все рассчитали, и процент по кредиту ниже потенциальной доходности инвестиций. Тогда выгоднее вкладывать, а не гасить долг.
Татьяна
сомневалась в выборе
Есть старый кредит под 7% годовых и 200 000 ₽ для досрочного погашения. Татьяна рассматривала два сценария:
Чистая выгода: 24 000 − 14 000 = 10 000 ₽.
Но у Татьяны нет опыта в инвестициях, и она пока не готова рисковать. Поэтому выбрала самый консервативный способ вложений — вклад.
Если сомневаетесь, что инвестиции обернутся прибылью, но и с долгами мириться не намерены, тоже присмотритесь к вкладам в Совкомбанке. До 16,5% годовых — это часто даже больше, чем переплата по старым кредитам. Разумная альтернатива, чтобы выйти в плюс и не рисковать.
Откройте счет и начните зарабатывать уже сегодня! Вклады от 3 месяцев до 3 лет.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Изучите все условия в разделе «Вклады» на сайте банка sovcombank.ru
Текущий долг по кредиту можно переоформить на новых условиях, чтобы снизить финансовую нагрузку. Это называется рефинансирование.
Инструмент позволяет объединить несколько займов в один, уменьшить процентную ставку или продлить срок погашения.
Речь не только про потребительские кредиты и ипотеки. Например, с Халвой можно рефинансировать кредитные карты. Объедините до 300 000 ₽ суммарного долга в одну рассрочку сроком до 24 месяцев. Все можно сделать онлайн, достаточно только паспорта. Если захотите погасить досрочно, комиссий не будет.
Чек-лист:
Досрочное погашение выгодно при высоких ставках и стабильном доходе. Если же есть возможность вложений с большей доходностью или нужна финансовая подушка — отложите. Главное — просчитайте все сценарии.
Вся информация о ценах, партнерах и тарифах актуальна на момент публикации статьи.
Узнавайте о новых статьях
Актуальные и самые интересные статьи будут приходить на вашу электронную почту
Нажимая на кнопку, я выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных и принимаю Правила пользования платформой, а также даю согласие на получение рекламной информации от ПАО «Совкомбанк»
Похожие статьи